ООО "ЖУК"

В ходе рассмотрения обращения от 03.11.2023 вх. № 5874-вх выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «ЖУК» в части передачи технической документации на многоквартирные дома № 7 по ул. Ясная, № 74 по ул. Зеленая г. Калининград вновь избранной управляющей организации ООО «ЖИЛФОНД» в полном объеме. В соответствии с п.23 постановления Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила №416) имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. В адрес Министерства ООО «ЖУК» представлены копии актов приема-передачи технической документации на многоквартирные дома №№ 7 по ул. Ясная, №74 по ул. Зеленая г. Калининград от 15.11.2023. В вышеуказанных актах разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирные дома и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования отражены. Пунктом 20 Правил № 416 предусмотрено, что техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управление многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Постановление №491).