ЖСК "ДРУЖБА"

В адрес Министерства 26.10.2023 по средством информационной системы поступило обращение заявителя по вопросу нарушения ЖСК «Дружба» ОГРН 1023900599458, ИНН 3904021352, место нахождения/юридический адрес: 236022, Калининградская область, г. Калининград, ул. Кирова, д. 71, кв. 4, тел./факс 8(4012) 216738, e-mail: gsk.drugba105@yandex.ru, требований жилищного законодательства. На основании пункта 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ Министерством проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. По имеющейся в Министерстве информации, в в многоквартирном доме № 39-49 по ул. Репина в г. Калининграде (далее – МКД) установлено погодозависимое оборудование. Контроль работы оборудования круглосуточно в дистанционном режиме осуществляет специализированной организацией. Оборудование находится в исправном состоянии. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований в части предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в МКД, управление которым осуществляет ЖСК «Дружба». При проведении замеров 27.10.2023 установлено, что в квартире № 4 МКД №49, температура воздуха в жилых комнатах составила + 26,3°С, +25,9°С, что не соответствует нормативным параметрам. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ЖСК «Дружба» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в части обеспечения надлежащего содержания системы отопления МКД, предоставления коммунальной услуги в МКД в полном объеме и надлежащего качества ( в том числе в квартире №4 МКД №49).