ООО "УК ЦР"

В адрес Министерства поступило обращение от 30.08.2023 № 4958-о, по вопросу возможного нарушения ООО «УК ЦР» требований жилищного законодательства. Министерством на основании пункта 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований по многоквартирному дому № 21 по ул. Алябьева (далее –МКД), не приняты меры по устранению аварийной ситуации – протечки кровли над квартирой № 19. По информации, размещенной в информационной системе ГИС ЖКХ, собственниками помещений МКД выбран непосредственный способ управления. Обслуживавшей организацией является ООО «УК ЦР». ООО «УК ЦР» по МКД не является управляющей организацией, данная организация оказывает услуги по договору обслуживания, а именно: выполняет работы по аварийному обслуживанию. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых помещений (квартир) несут бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Таким образом, собственники помещений МКД самостоятельно совершают действия по содержанию и ремонту общего имущества в доме или привлекают иных лиц-исполнителей для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме.