ГП КО "ВОДОКАНАЛ"

В ходе рассмотрения обращения от 10.01.2023 № 14-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ГП КО «Водоканал» в части начисления платы за установку ОДПУ ХВС по кв. № 2 многоквартирного дома № 12 по пер. Ремонтный в г. Калининграде. Согласно реестру лицензий Калининградской области многоквартирным домом (далее - МКД) №12 по пер. Ремонтный в г. Калининграде управляет лицензиат ООО « ЖЭУ «Вагоностроитель». Статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) устанавливает, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ до 01 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В соответствии с ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ, ресурсоснабжающие организации обязаны совершать действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов объектов, которые в нарушении требований частей 3 - 6.1. настоящей статьи, не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный законом срок. При этом граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных ч. 5- 6.1 ст. 13 указанного закона, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы, понесенные указанными организациями на установку данных приборов учета, с суммой процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления. ГП КО «Водоканал» была направлена претензия в адрес ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» с требованием оплатить расходы с учетом рассрочки 4038,36 руб., так как по истечению пятилетнего периода собственники не всех помещений оплатили начисления в полном объеме. В связи с тем, что расходы по установке общедомового прибора учета холодной воды не учтены в составе платы за содержание жилого помещения в вышеуказанном многоквартирном доме, ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» выставил счета к оплате собственникам не оплатившим счета ГП КО «Водоканал» за установку общедомового водосчетчика. Вместе с тем, доказательств направления собственникам платежных квитанций ГП КО «Водоканал» с необходимостью оплаты суммы установки ОДПУ ХВС с рассрочкой с 2015 года в Министерство не представлено.