ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "75 ЛЕТ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

ООО «СЗ «75 лет Калининградской области» осуществляет строительство ЖК «Весенний», Многоквартирного жилого дома № 1 по ГП, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Васильково, ул. Весенняя. Согласно требованиям части 1 статьи 3.1 установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В соответствии с пунктом 5 части 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ Правительство Российской Федерации Постановлением от 25.09.2018 № 1133 установило адрес сайта http://наш.дом.рф/ (далее– Сайт) в качестве адреса сайта ЕИСЖС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Согласно пункта 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительство, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным В соответствии с частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию: 1. Согласно пункту 5 застройщик обязан разместить проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона. 2. Согласно пункту 13 застройщик обязан разместить извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. При этом, 12.01.2023 Застройщиком в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области подано извещение о начале строительства, реконструкции Объекта капитального строительства. В нарушении положений Федерального закона № 214-ФЗ по состоянию на 13.02.2023 Обществом не размещен проект договора участия в долевом строительстве и извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства. 3. Также, согласно пункту 8 части 2 статьи 3.1 застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию: фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно на основании части 3 пункта 3.2. статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. В нарушении положений Федерального закона № 214-ФЗ ООО СЗ «75 лет Калининградской области» в январе 2023 года не разместило фотографии, отражающие текущее состояние строящегося (создаваемого) объекта. По состоянию на 13.02.2022 фотографии строящегося (создаваемого) Объекта не размещены.