ООО "ДОМ - СЕРВИС"

В ходе рассмотрения обращения от 27.11.2023 № 7287-о выявлены признаки нарушения жилищного законодательства ООО «Дом-Сервис» в части предоставления протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 23 по ул. Павлика Морозова в г. Калининграде. В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. По информации ООО «Дом-Сервис» плата за услугу «Замена подкачивающего насоса» выставляется на основании решения собственников подъезда № 23 МКД. Согласно представленной ООО «Дом-Сервис» методике расчетов начисления платы собственникам помещений в МКД за услугу «Замена подкачивающего насоса» произведена следующим образом: (45710,00 руб. (стоимость замены насоса согласно счета на оплату № 91 от 18 мая 2023 года) – 10870,00 руб. (оплатила управляющая организация)) / 14 квартир / 5 мес. (период рассрочки) = 498,00 руб. с квартиры. Вместе с тем протокол, оформленный в соответствии с законодательством в Министерство не представлен.