ООО "УК "РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ"

В адрес Министерства поступило обращение о № 14575-о, по вопросу возможного нарушения ООО «УК «Резиденция у моря» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № № 85 корпус 2 по ул. Гагарина в г. Зеленоградске (далее – МКД) в части ненадлежащего содержания общего имущества (системы водоснабжения и теплоснабжения МКД) не выявлены. По информации ООО «УК «Резиденция у моря», МКД подключен к сетям центрального теплоснабжения, поставщиком тепловой энергии является ООО «Гика», система отопления МКД - закрытая. Оборудование ИТП МКД находится в рабочем состоянии, показания приборов учета автоматически отражаются на сайте www.teplo39.ru. Все жилые помещения МКД оборудованы ИПУ тепловой энергии и квартирным тепловым пунктом, которые обеспечивают нагрев горячего водоснабжения из холодного до нормативных параметров. По показаниям ОДПУ МКД, за 3-х месячный период теплоснабжение дома, значительных периодов отклонений температуры теплоностиеля не выявлено. Снижение температуры теплоносителя в короткие промежутки времени обусловлены были аварийными отключениями на котельной, эксплуатируемой поставщиком ТЭ ООО «Гика».