ООО "ГОРОД МАСТЕРОВ"

В ходе рассмотрения обращения от 07.04.2023 № 23-2365/9 выявлены признаки нарушения ООО «Город мастеров» обязательных требований в выставления дополнительной платы в многоквартирном доме № 5 по ул. Зарайской в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии с п.п. 4.3. п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая изложенное, утверждение размера платы за дополнительные услуги относится к исключительной компетенции общего собрания собственников. Согласно квитанции, приложенной к обращению собственнику кв. № 8 МКД произведено начисление дополнительной платы в марте 2023 года за услугу «Установка контейнеров ТКО». Неисполнение названного требования влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.