ООО "ЖУК"

В ходе рассмотрения обращений заявителя – физического лица от 15.03.2023 вх. № 750-вх/обр, от 15.03.2023 № 23-1744/9 выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части не осуществления перерасчета (уменьшения) платы за жилищные услуги ненадлежащего качества по многоквартирному дому № 20 по ул. Ф. Лефорта в г. Калининграде (далее – МКД). Собственникам подъезда № 1 МКД в марте 2023 года произведен перерасчет (снятие) платы за «Услуги и работы по обслуживанию лифтового оборудования» в связи с простоем лифта в МКД, вместе с тем, документы, подтверждающие произведенный перерасчет платы в Министерство не предоставлены. В соответствии с п.п. 6, 7, 8, 15, 16 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.