ТСЖ "КАМЕЛОТ"

В ходе рассмотрения обращения от 10.08.2022 № 689-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего жилищного законодательства ТСЖ «Камелот» в части начисления дополнительной платы за услугу: «доп. платежи по реш. осс» в размере: 3,43 руб./кв.м., с января 2022 года по апрель 2022 года, для жителей МКД по ул. Батальная, 22-36/ул. Автомобильная, 2-12/ул. Альпийская, 21-31/пер. 2-й Альпийский, 3-11 в г. Калининграде (далее – МКД).a;В соответствии с ч. 8 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья, либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.a;В соответствии с п. 12.1 Устава ТСЖ «Камелот» органами управления ТСЖ являются: общее собрание членов ТСЖ, правление ТСЖ.a;В соответствии с п. 12.2 Устава высшим органом управления ТСЖ является: общее собрание членов ТСЖ.a;В соответствии с п. 13.7.4 Устава к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится: установление размера и периодичности обязательных платежей и взносов членов ТСЖ.a;В соответствии с 14.1. Устава Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности ТСЖ, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ.a;Вместе с тем, документы, обосновывающие правомерность выставления собственникам помещений МКД с января 2022 года по апрель 2022 года платы за услугу «доп. платежи по реш. осс» в размере: 3,43 руб./кв.м. в Министерство не представлены, соответствующий протокол общего собрания членов ТСЖ отсутствует, на запрос Министерства не направлялся.a;