ООО "КРАНЦ-КОМФОРТ"

В ходе рассмотрения обращения признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Лермонтова в г. Зеленоградске (далее – МКД), управление которым осуществляет управляющая организация ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» в части ненадлежащего содержания общего имущества (системы отопления) не выявлены.По информации управляющей организации ООО «Кранц-Комфорт», с привлечением РСО ООО «Теплоснабжение» проведено комплексное обследование сетей теплоснабжения МКД. В ходе обследования выявлено бессистемная остановка циркуляции тепла по отдельным стоякам МКД, в некоторых квартирах выполнена системы теплых полов.Завоздушивания, засоров и утечек в системе теплоснабжения МКД не выявлено. Запорная арматура находится в исправном состоянии. Параметры подачи отопления соответствуют температурному графику.По результатам обследования установлено, что увеличить расход теплоносителя МКД возможно путем установки дополнительного циркуляционного насоса с регулятором расхода тепла в целях обеспечения равномерного распределения тепла в МКД и компенсации гидравлического избыточного сопротивления.Выполнение данных работ не предусмотрено договором управления МКД и минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.Решение по вопросу установки насосного оборудования принимается только собственниками помещений многоквартирных домов на общем собрании в соответствии со ст.44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.