ООО "ДОМ - СЕРВИС"

В ходе рассмотрения обращения от 01.11.2022 № 5280-о выявлены признаки нарушения лицензионных требований ООО «Дом-Сервис» в части размещения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 12 А по пер. Лукашова в г. Калининграде от 24.11.2019 № 1 в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.Такой договор заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ).В ходе рассмотрения обращения, поступившего в Министерство установлено, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» предоставило копию протокола от 24.11.2019 № 1 с решением собственников о переходе на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями. В связи с чем, с 01.07.2022 на основании вышеуказанного протокола с собственниками МКД заключены договоры поставки газа.Вместе с тем в Министерстве протокол общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от 24.11.2019 № 1 отсутствует, в системе ГИС ЖКХ не размещен.