МУП ЖКХ "УК ГГО"

В ходе рассмотрения обращения от 08.09.2022 № 4335-о выявлены признаки нарушения МУП ЖКХ «УК ГГО» лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за отопление по многоквартирному дому № 5 по ул. 40 лет Победы в п. Васильково Гурьевского р-на (далее – МКД).Порядок расчета размера платы за отопление предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), п. 42 (1) которых установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из показаний общедомового прибора учета, в соответствии с формулами 3 и 3 (6) приложения № 2 к Правилам № 354.Установлено, что МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии ВКТ-7, с заводским № 206987, который учитывает потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. В МКД отсутствуют помещения, оснащенные автономным источником отопления и индивидуальным прибором учета тепловой энергии. По данным, содержащимся в выписке из ЕГРН от 28.02.2022 в МКД расположено 40 квартир общей площадью 2612 кв.м. Согласно представленным МУП ЖКХ «УК ГГО» сведениям и документам, плата за отопление в МКД устанавливается в соответствии с п. 42 (1) Правил № 354 (по формулам 3 и 3 (6) Приложения № 2), исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. МКД в октябре 2021 года потреблено тепловой энергии на нужды отопления (с учетом вычета тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды), согласно показания общедомового теплосчетчика ВКТ-7, с заводским № 206987 – 38,004 Гкал, в ноябре 2021 года – 58,573 Гкал, в декабре 2021 года – 68,37 Гкал, в январе 2022 года – 73,607 Гкал, в феврале 2022 года – 71,599 Гкал, в марте 2022 года – 61,646 Гкал, в апреле 2022 года – 83,855 Гкал. Расчет платы произведен следующим образом (на примере расчетного месяца октябрь 2021 года): 70,2 кв.м. (площадь кв. № 1 МКД) * (38,004 Гкал (объем тепловой энергии по показаниям общедомового теплосчетчкиа) / 2917,7 кв.м. (суммарная площадь всех жилых помещений и помещений МОП в МКД) = 0,914 Гкал (объем тепловой энергии, приходящийся на кв. № 1 МКД) + 70,2 кв.м. * (38,004 Гкал – 34,111 Гкал (объем тепловой энергии во всех жилых помещениях, рассчитанный по формуле 3 (6) Приложения № 2 к Правилам № 354) / 2618,8 кв.м. (суммарная площадь жилых помещений МКД,) * 2858,46 руб. (тариф на тепловую энергию) = 2912,07 руб.