Проверка № 392101052367 от 24 сентября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ В Г. ЗЕЛЕНОГРАДСКЕ"
Дата проведения
24 сентября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания
Проверка доводов обращения (вх. № 4680-о от 16.09.2021) по вопросу правильности расчета платы за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергию, ГВС на содержание общего имущества теплоэнергия потреблённые на содержание общего имущества многоквартирного дома № 1 по ул. Солнечная в г. Зеленоградске с апреля 2021 года по август 2021 года; правильности и правомерности начисления платы с апреля по август 2021 года за ВДГО в размере 0, 72 руб. с кв.м., уборка МОП — 2, 40 руб. с кв.м., содержание и ремонт общего имущества - в апреле 2021 года в размере 9, 89 руб. с кв.м., в мае, июне 2021 года - 9, 53 руб. с кв.м. в июле, августе 2021 - 9, 86 руб. с кв.м. по квартире № 17 дома № 1 по ул. Солнечная в г. Зеленоградске.
Задачи проведения проверки
Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанным выше адресам
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Объекты и итоги проверки
Адрес
236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Дата составления акта о проведении проверки
15 октября 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Ч. 9.2 ст. 156, п. 7ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 4 п.п. а, ж «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416; п. 3 п.п. а.б «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/1657/ЖСА/4680-о | В срок до 20 января 2022 года |
| Обеспечить актуализацию данных технического паспорта многоквартирного дома № 1 по ул. Солнечной в г. Зеленоградске с обязательным указанием площади жилых и нежилых помещений, мест общего пользования для выявления несоответствий в технической документации многоквартирного дома с фактическими параметрами многоквартирного дома. С учетом актуальных данных, произвести перерасчет/корректировку расчета платы за коммунальные ресурсы, потреблённые на содержание общего имущества по многоквартирному дому № 1 по ул. Солнечной в г. Зеленоградске с апреля по август 2021 года, исходя из показаний общедомовых приборов учета в случае, если объем фактического потребления коммунального ресурса ниже установленного норматива потребления, в случае превышения нормативного потребления, исходя из утвержденного норматива, с применением площади жилых и нежилых помещений, площади общего имущества согласно технической документации на многоквартирный дом. Производить начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета в случае, если объем фактического потребления коммунальных ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг по многоквартирному дому № 1 по ул. Солнечной в г. Зеленоградске. Предоставить в Министерство копии заверенных платежных документов, подтверждающих исполнение предписания (свидетельствующих об осуществлении перерасчетов), копию актуализированного технического паспорта. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ