Проверка № 392100522233 от 20 августа 2021 года

ООО "УК "ПЕРСПЕКТИВА"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

20 августа 2021 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области

Цель проверки

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания Рассмотрения доводов по обращениям граждан (от 26.07.2021 вх. №3668-о) по вопросу содержания общего имущества многоквартирного доме № 79 поул. Б. Хмельницкого в г. Калининграде ненадлежащего качества Задачи проведения проверки Рассмотрения обращений заявителей, проживающих в многоквартирных домах№ 79 по ул. Б. Хмельницкого в г. Калининграде Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Верхотин Михаил Алексеевич,	Ведущий консультант второго отдела технического надзора Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области

Объекты и итоги проверки

Адрес

236039, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Б. Хмельницкого, д. 79

Дата составления акта о проведении проверки

20 августа 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Яшкина Валентина Николаевна,

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Ч. 2, 3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.п. 3.2.2, 3.3.1, 3.3.6, 3.3.5, 4.6.1.25, 3.6.1, 4.6.1.1, 4.6.26, 5.2.10, 4.2.1.4, 4.2.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; п. 10, 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416. п.п 2, 7, 9, 11, 23, 25, 19, 3 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" утвержденного правительством РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018)

Сведения о выданных предписаниях

1. ЖК-2/1301/ВМА/3668-о

В срок до 1 октября 2021 года

1. Выполнить работы по очистке водосточной системы многоквартирного дома № 79 по ул. Б. Хмельницкого в г. Калининграде (далее – МКД) от растительности и грязи, в соответствии с п.4.6.1.1, п.4.6.1.26 Правил №170; п. 9 ПП РФ №290; 2. Выполнить работы по уборке и очистке лестничных клеток, цокольного этажа, технического (чердачного) МКД от мусора и следов жизнедеятельности птиц, провести работы по обработки контактных поверхностей на лестничных клетках МКД с применением средств вирулицидного действия, в соответствии с п.3.2.2, п.3.3.1; п.3.3.6 Правил №170; п.2, п.7, п.23 ПП РФ №290; ПП КО от 16.03.2020 №134; 3. Выполнить работы по оборудованию люка выхода на крышу МКД запирающим устройством, в соответствии с п.3.3.5 Правил №170; п. 7 ПП РФ №290; 4. Выполнить работы по оборудованию решеток на продухах технического (чердачного) этажа МКД в соответствии с п. 4.6.1.25 Правил №170; п. 7 ПП РФ №290; 5. Выполнить работы по уборке земельного участка МКД от бытового мусора, листвы и растительности на поверхности асфальтового покрытия, в том числе по очистке ливневого колодца на земельном участке МКД в соответствии с п.3.6.1 Правил №170; п. 25 ПП РФ №290; 6. Выполнить работы по мытью оконных заполнений на лестничных клетках МКД, в соответствии с п.3.2.2 Правил №170; п.23 ПП РФ №290; 8. Провести промывку и оперессовку системы отопления МКД, в соответствии с п.5.2.10 Правил №170; п.19 ПП РФ №290; 9. Провести обследование с установлением причин увлажнения стен на цокольном этаже МКД и принять меры в рамках договора управления и жилищного законодательства, в соответствии с п.4.2.1.4, п.4.2.1.13 Правил №170; п.3 ПП РФ №290;

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ