Проверка № 392100409007 от 30 июля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЯНТАРЬ-СЕРВИС"
Дата проведения
30 июля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания
Исполнение поручения от 07.07.2021 № СИ-32/06-01/пртк по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ в отношении многоквартирных домов по адресам: г. Светлогорск, Олимпийский б-р, д. 10, д. 12, д. 14
Задачи проведения проверки
Соблюдение ООО «ЯНТАРЬ-СЕРВИС» лицензионных требований
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Иванова Юлия Сергеевна | Заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Дата составления акта о проведении проверки
30 июля 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
- ч. 10.1 ст. 161, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; - ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; - Раздел 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление от 19.10.2021 №5-712/2021 - предупреждение |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/1118/ИЮС/СИ-32/06-01/пртк | В срок до 1 октября 2021 года |
| 1. ООО «ЯНТАРЬ-СЕРВИС» разместить в ГИС ЖКХ информацию в отношении многоквартирного дома № 10 по Олимпийскому бульвару в г. Светлогорске в соответствии со следующими пунктами раздела 10 Приказа: 2. Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние: 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме: 2.1.7. Серия, тип проекта здания; 2.1.10. Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения; 2.1.14.3. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: 2.2.5.2. Несущая конструкция крыши: 2.2.5.2.1. Вид несущей конструкции 2.3. Внутридомовая система отопления, в том числе: 2.3.7. Стояки: 2.3.7.2. Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления 2.5. Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, в том числе: 2.5.4. Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); 2.10. Лифты, в том числе: 2.10.1. Номер подъезда, в котором расположен лифт (при наличии) 2.10.2. Тип лифта 2.10.3. Заводской номер 2.10.4. Инвентарный номер 2.10.5. Грузоподъемность 2.10.6. Год ввода в эксплуатацию (при наличии) 2.10.7. Нормативный срок службы 2.10.8. Физический износ (при наличии) 2.10.9. Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии) 2.12. Сведения о квартирах в многоквартирном доме: 2.12.2. Кадастровый номер квартиры (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; 2.14. Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме: 2.14.2. Кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у нежилого помещения кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; 3.2. Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом (за период с октября 2020 года до июля 2021 года); 3.3. Информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (за период с октября 2020 года до июля 2021 года); 3.4. Информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (за период с октября 2020 года до июля 2021 года); 3.5. Информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.5.4. Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы; 3.6. Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями; 4. Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома; 8.1. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору); 8.3. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (до мая 2021 года включительно); 17. Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры; 18. Информация о энергосервисных договорах (контрактах). 2. ООО «ЯНТАРЬ-СЕРВИС» разместить в ГИС ЖКХ информацию в отношении многоквартирного дома № 12 по Олимпийскому бульвару в г. Светлогорске в соответствии со следующими пунктами раздела 10 Приказа: 2. Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние: 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме: 2.1.14.3. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 2.1.19. Дата, на которую установлен износ здания; 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: 2.2.5.2. Несущая конструкция крыши: 2.2.5.2.1. Вид несущей конструкции; 2.10. Лифты, в том числе: 2.10.4. Инвентарный номер; 2.10.5. Грузоподъемность; 2.10.7. Нормативный срок службы; 2.14. Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме: 2.14.2. Кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у нежилого помещения кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; 3.5. Информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.5.4. Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы; 3.6. Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями; 4. Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома; 7. Информация о размере платы за жилое помещение (за период с января 2021 года до июля 2021 года); 8.1. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору); 8.3. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (за февраль, апрель, июнь, сентябрь 2020 года, февраль, апрель, май, июнь 2021 года); 17. Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры; 18. Информация о энергосервисных договорах (контрактах). 3. ООО «ЯНТАРЬ-СЕРВИС» разместить в ГИС ЖКХ информацию в отношении многоквартирного дома № 14 по Олимпийскому бульвару в г. Светлогорске в соответствии со следующими пунктами раздела 10 Приказа: 2. Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние: 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме: 2.1.2. Кадастровый номер многоквартирного дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; 2.1.7. Серия, тип проекта здания; 2.1.14.2. Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; 2.1.14.3. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 2.10. Лифты, в том числе: 2.10.4. Инвентарный номер; 2.10.5. Грузоподъемность; 2.10.6. Год ввода в эксплуатацию (при наличии); 2.10.7. Нормативный срок службы; 2.10.8. Физический износ (при наличии); 2.12. Сведения о квартирах в многоквартирном доме: 2.12.2. Кадастровый номер квартиры (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; 2.14. Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме: 2.14.2. Кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у нежилого помещения кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; 3.5. Информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.5.4. Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы; 3.6. Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями; 4. Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома; 7. Информация о размере платы за жилое помещение (за период с января 2021 года до июля 2021 года); 8.1. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору); 8.3. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (июнь 2020 года, сентябрь 2020 года – февраль 2021 года, апрель - июнь 2021 года); 17. Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры; 18. Информация о энергосервисных договорах (контрактах). Предоставить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области документы, свидетельствующие о размещении информации и направлении ответов. В случае отсутствия в распоряжении управляющей организации информации, предусмотренной отдельными пунктами раздела 10 Приказа, предоставить соответствующие пояснения. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ