Проверка № 392100338931 от 7 июля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "СОЮЗ 5"
Дата проведения
7 июля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания
Проверка доводов обращений собственника жилого помещения, расположенного в доме № 5 по ул. Л. Иванихиной в г. Калининграде (вх. №14372-о от 03.06.2021) по вопросу правильности выставления платы за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2021 года, а именно за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, обслуживание ВДГО в размере 0, 24 руб. с кв.м, уборка подъезда в размере 1, 43 руб. за кв.м, электроснабжение мест общего пользования
Задачи проведения проверки
Рассмотрение обращений заявителя, проживающего в д. 5 по ул. Л. Иванихиной в г. Калининграде
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Белинский Александр Игоревич | Ведущий консультант отдела контроля по начислению платы департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Дата составления акта о проведении проверки
28 июля 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
- ч. 7, 9.1, 9.2 ст. 156, ч. 1 ст. 157, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ; п. 4 п.п. ж)«Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. п. 17, 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/1086/БАИ/14372-вх | В срок до 1 ноября 2021 года |
| 1) Произвести сверку данных общедомового прибора учета электрической энергии с нормативами потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов и в случае, если объем фактического потребления коммунальных ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг, произвести перерасчет собственникам помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Л. Иванихиной в г. Калининграде за апрель 2021 года исходя из показаний ОДПУ в соответствии с ч.ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ. В дальнейшем при отсутствии решений общего собрания об определении порядка расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, производить начисления за потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Л. Иванихиной в г. Калининграде электроэнергию исходя из показаний общедомовых приборов учета соответствующих видов коммунальных ресурсов в случае, если объем фактического потребления коммунальных ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг, в случае превышения нормативного потребления, исходя из утвержденного норматива, в соответствии с ч.ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ. 2) Произвести перерасчет (снятие в полном объеме) выставленной отдельной строкой в квитанциях собственникам помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Л. Иванихиной в г. Калининграде за обслуживание ВДГО в размере 0, 24 руб./кв.м, уборку подъезда в размере 1, 43 руб./кв.м с апреля 2021 года за весь период незаконных начислений путем возврата денежных средств либо путем взаимозачета в счет будущих платежей. 3) Обеспечить проверку правильности передачи показаний работоспособности индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, расположенных в жилом помещении № 112 дома № 5 по ул. Л. Иванихиной в г. Калининграде за апрель 2021 и в случае расхождения между показаниями проверяемого прибора учета объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующие проверке расчетные периоды, произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению. 4) Произвести перерасчет собственнику жилого помещения № 112 многоквартирного дома № 5 по ул. Л. Иванихиной в г. Калининграде за апрель 2021 года за коммунальную услугу по отоплению, согласно пункту 42(1) Правил № 354 применяя формулы 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ