Проверка № 392100263570 от 3 июня 2021 года

ООО "УК ЦЖУ"

Внеплановая проверка

Документарная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

3 июня 2021 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области

Цель проверки

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания Проверка доводов обращения физ. лица, проживающего по адресу: пгт. Янтарный, пер. Пушкина, д.3 (вх. №11544-вх от 30.04.2021) по вопросу соблюдения порядка расчета платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества (горячая и холодная вода, водоотведение, электроэнергия) Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Климашевич Анастасия Сергеевна	Заместитель начальника отдела контроля по начислению платы департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области

Объекты и итоги проверки

Адрес

236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4

Дата составления акта о проведении проверки

28 июня 2021 года

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Ч. 7 ст. 156, ч. 1 ст 162, ч. 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 п.п. «а, б, в» «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110; п. 4 п.л. ж) «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. N~ 416; п. 29 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Сведения о выданных предписаниях

1. ЖК-2/909/КАС/11544-вх

В срок до 30 сентября 2021 года

Обеспечить актуализацию данных технического паспорта многоквартирного дома N~ 3 па пер. Пушкина пгт. Янтарный в Калининградской области с обязательным yI<азанием площадей жилых/нежилых помещений, помещений не являющихся частями квартир, и (или) нежилых Помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном ДОме ДЛЯ вЫЯВления несоответствий в технической документации многоквартирного дома с фактическими параметрами многоквартирного дома для дальнейшего расчета платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества. В случае выявления изменения данных в площадях помещений, осуществлять начисление платы за электроэнергию, холодную и горячую воду при содержании обц~его имущества rro многоквартирному N~ 3 дому по пер. Пушкина пгт. Янтарный в Калининградской области с учетом установленных актуальных данных технической документации с даты актуализации. Произвести всем собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома N~ 3 по пер. Пушкина пгт. Янтарный перерасчет размера платы за электроэнергию при содержании общего имущества за апрель, июнь, август 2020 года исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии, но не выше нормативного размера платы. Представить в Министерство подтверждающие исполнение предписания надлежащим образом заверенные копии документов.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ