Проверка № 39170801965761 от 1 сентября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ИНСТЕР-СЕРВИС"
Дата проведения
1 сентября 2017 года — 8 сентября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения выданного Министерством ООО УК "ИНТЕР-СЕРВИС" предписания № 150/1 от 07.04.2017; проверка соблюдения юридическим лицом ООО УК "ИНТЕР-СЕРВИС" лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами.; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Якубовский Василий Адамович, Шинкарев Григорий Евгеньевич, Стаховская Елена Юрьевна, Демидович Ирина Николаевна, Тюргашкин Юрий Александрович, Теремко Сергей Николаевич, Данилов Дмитрий Анатольевич, Ахмедьянов Дмитрий Анатольевич, Жданова Светлана Александ | Заместитель начальника Департамента жилищного контроля и надзора ; начальник отдела технического надзора;ведущий консультант технического отдела Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
ОБЛ КАЛИНИНГРАДСКАЯ Р-Н ЧЕРНЯХОВСКИЙ Г ЧЕРНЯХОВСК УЛ ГАГАРИНА ДОМ 1 А
Дата составления акта о проведении проверки
8 сентября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Сеньковская Ксения Валерьевна - Техник-Сметчик Ооо Ук "Инстер-Сервис"
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Подп.7 ч.1 ст.193, ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162, ч.1 ст.161, ч.12 ст.161 Жилищного кодекса РФ;
п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
п.2, подп. д п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением правительства РФ от 15.05.2013 № 416;
Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124;
подп. б п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 8 января 2018 года |
| ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры купли-продажи, поставки холодного водоснабжения в многоквартирные дома по адресам:г. Черняховск, ул. Советская, д.16; г. Черняховск, Гусевское шоссе, д.1; г. Черняховск, ул. Пушкина, д.8; г. Черняховск, ул. Пушкина, д.10; г. Черняховск, ул. Пушкина, д.30, корп.1; г. Черняховск, ул. Комсомольская, д.12; г. Черняховск, ул. Комсомольская, д.15А; г. Черняховск, ул. Ленина, д.1; г. Черняховск, ул. Пионерская, д.37; г. Черняховск, ул. Садовая, д.39 Предоставить в Министерство копии заключенных договоров купли-продажи, поставки холодного водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. | |
Описание
Подп.7 ч.1 ст.193, ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162, ч.1 ст.161, ч.12 ст.161 Жилищного кодекса РФ;
п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
п.2, подп. д п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением правительства РФ от 15.05.2013 № 416;
Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124;
подп. б п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 8 января 2018 года |
| ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры купли-продажи, поставки газа в многоквартирные дома по адресам:г. Черняховск, ул. Советская, д.16; г. Черняховск, ул. Гагарина, д.10; г. Черняховск, ул. Гагарина, д.28; г. Черняховск, Гусевское шоссе, д.1; г. Черняховск, Гусевское шоссе, д.18; г. Черняховск, ул. Пушкина, д.8; г. Черняховск, ул. Пушкина, д.10; г. Черняховск, ул. Пушкина, д.30, корп.1; г. Черняховск, ул.Комсомольская, д.12; г. Черняховск, ул. Комсомольская, д.15А; г. Черняховск, ул. Ленина, д.1; г. Черняховск, ул. Пионерская, д.37; г. Черняховск, ул. Садовая, д.37, г. Черняховск, ул. Садовая, д.39, г. Черняховск, ул. Садовая, д.41, г. Черняховск, ул. Садовая, д.35. Предоставить в Министерство копии заключенных договоров купли-продажи, поставки газа с ресурсоснабжающей организацией. | |
Описание
Подп.7 ч.1 ст.193, ч.2.3 ст.161Жилищного кодекса РФ;
подп. а, в п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
п.2, подп. в п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением правительства РФ от 15.05.2013 № 416;
п.п. 4, 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
п.п. 10, 11, 13, 14, 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 8 января 2018 года |
| ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»по многоквартирным домам, расположенным по адресам:г.Черняховск, ул. Советская, д.16; г.Черняховск, ул. Гагарина, д.10; г.Черняховск, ул. Гагарина, д.28; г.Черняховск, Гусевское шоссе, д.1; г.Черняховск, Гусевское шоссе, д.18; г.Черняховск, ул.Пушкина, д.8; г.Черняховск, ул.Пушкина, д.10; г.Черняховск, ул.Пушкина, д.30, корп.1; г.Черняховск, ул.Комсомольская, д.12; г. Черняховск, ул.Комсомольская, д.15А; г.Черняховск, ул.Ленина, д.1, г.Черняховск, ул. Пионерская, д.37; г.Черняховск, ул. Садовая, д.37; г.Черняховск, ул. Садовая, д.39; г.Черняховск, ул. Садовая, д.41; г.Черняховск, ул. Садовая, д.35 разработать планы мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, довести до сведения собственников помещений указанного каждого многоквартирного дома. | |
Описание
П. 4.1.6, 4.1.7, 4.2.3.2, 4.2.3.1, 4.6.4.1, 3.2.2, 3.4.5, 3.4.7 - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Садовая, 35: - выполнить ремонт отмостки; - выполнить ремонт местных разрушений штукатурного слоя по фасаду и цоколю МКД; - выполнить ремонт (восстановить) целостности водосточной системы МКД- установить отсутствующие элементы системы- отметы.; - на дверях выхода на чердак и входа в подвальные помещения разместить информацию о месте хранения ключей; -оборудовать продухи в цоколе МКД сетками соответствии с требованиями, обеспечить проветривание подвальных помещений; - провести текущий ремонт местных разрушений отделочных слоёв на стенах лестничной клетки МКД; | |
Описание
П.4.2.3.1, 4.2.3.2, 5.6.4, 5.6.6, 3.4.1, 3.4.7, 3.2.2, 4.1.7, 4.6.3.1, 3.3.1 -
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Садовая, 37: - выполнить ремонт местных разрушений штукатурного слоя на фасадах данного дома; - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования подвальных помещений- установить плафоны на осветительные установки, закрыть крышками распределительные электрические коробки, убрать провисы проводов и оголенные не изолированные скрутки в соединениях кабелей; - выполнить работы по очистке подвальных помещения от мусора (в т.ч. от крупногабаритного); - оборудовать продухи в цоколе МКД защитными сетками в соответствии с требованиями, обеспечить проветривание подвальных помещений; - устранить неплотности притвора оконных створок, обеспечить теплоизоляционные, гидроизоляционные свойства окон лестничных клеток; - провести текущий ремонт местных разрушений отделочных слоёв на стенах лестничной клетки МКД; - выполнить ремонт отмостки; - обеспечить исправное состояние крыши многоквартирного дома- провести ремонт сплошного деревянного настила, черепного бруса, кровельного покрытия- устранить систематическое увлажнение конструкций крыши; - на люке выхода на чердак разместить информацию о месте хранения ключа; - выполнить работы по очистке чердака от мусора (в т.ч. от крупногабаритного); | |
Описание
П., 4.1.7, 4.1.6, 5.6.4, 5.6.6 - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Садовая, 39 : - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования лестничных клеток и подвальных помещений- установить плафоны на осветительные установки, закрыть крышками распределительные электрические коробки, убрать провисы проводов, заизолировать оголенные соединения кабелей. - выполнить ремонт отмостки; | |
Описание
П. 4.6.4.1, 4.6.4.2, 3.4.7, 3.2.2, - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Садовая, 41: - выполнить ремонт (устранить деформации) желобов водосточной системы, – провести работы по ремонту нарушенного сопряжение кровли с желобами водосточной системы, устранить протечки желобов в соединениях элементов, заменить участки водосточной системы имеющие сквозную коррозию металла; - провести текущий ремонт местных разрушений отделочных слоёв на стенах лестничной клетки МКД; | |
Описание
П. 5.6.4, 5.6.6, 4.1.7, 4.6.3.1, 3.4.5, 5.5.6, 3.2.2, - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Гагарина, 10: - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования лестничных клеток - установить плафоны на осветительные установки, закрыть крышками распределительные электрические коробки, скрутки в соединениях кабелей; - выполнить ремонт отмостки; - провести текущий ремонт местных разрушений отделочных слоёв на стенах лестничной клетки МКД; | |
Описание
П. 5.6.4, 5.6.6, 3.4.1, 4.6.3.1, 5.5.12, 3.4.1, 4.7.1, 4.7.2, 3.2.11, 3.3.5, 5.5.6, 4.8.1, 4.8.4, 3.4.8, 3.3.6 - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Гагарина, 28: - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования лестничных клеток - установить плафоны на осветительные установки, закрыть крышками распределительные электрические коробки, скрутки в соединениях кабелей. - устранить неплотности притвора оконных створок, обеспечить теплоизоляционные, гидроизоляционные свойства окон лестничных клеток, вставить стекло; - дверь входа в МКД оборудовать самозакрывающим устройством; -выполнить ремонт бетонных ступеней на лестничных маршах в подвал | |
Описание
П. 4.8.15 - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Пушкина, 30: - выполнить работы по очистке лестничных площадок от мусора (в т.ч. от крупногабаритного); | |
Описание
П. 5.1.3, 3.2.2, 5.2.22, 4.7.1, 4.7.2, 3.4.5, 4.1.7 - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Пушкина, 10: - выполнить ремонт тепловой изоляции трубопроводов в подвале МКД; - выполнить ремонт местных разрушений штукатурного слоя на лестничных клетках данного МКД - устранить неплотности притвора оконных створок, обеспечить теплоизоляционные, гидроизоляционные свойства окон лестничных клеток, вставить стекло; - выполнить ремонт отмостки; | |
Описание
П.5.6.4, 5.6.6, 3.2.16, 4.8.15, 3.2.2, 3.2.11, 3.4.1, 3.4.5, 4.7.1, 4.7.2, 4.1.7, 3.4.8, 3.3.6 - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Пушкина, 8: - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования лестничных клеток - установить плафоны на осветительные установки, закрыть крышками распределительные электрические коробки. - выполнить ремонт местных разрушений штукатурного слоя на лестничных клетках данного МКД - выполнить работы по очистке подвальных помещения от мусора (в т.ч. от крупногабаритного); - устранить неплотности притвора оконных створок, обеспечить теплоизоляционные, гидроизоляционные свойства окон лестничных клеток, отсутствует рама в окне; - выполнить ремонт отмостки; | |
Описание
П.5.6.4, 5.6.6, 3.2.2 - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Гусевское шоссе, 1: - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования лестничных клеток - установить плафоны на осветительные установки, закрыть крышками распределительные электрические коробки. - выполнить ремонт местных разрушений штукатурного слоя на лестничных клетках данного МКД. | |
Описание
П. 3.2.2, 3.2.9 - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Советская, 16: - провести текущий ремонт местных разрушений отделочных слоёв на стенах лестничной клетки МКД; | |
Описание
П. 5.6.4, 5.6.6, 4.7.1, 4.7.2 - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Комсомольская, 12: - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования подвальных помещений и лестничных клеток - установить плафоны на осветительные установки, закрыть крышками распределительные электрические коробки, убрать провисы проводов и оголенные не изолированные скрутки в соединениях кабелей; - устранить неплотности притвора оконных створок, обеспечить теплоизоляционные, гидроизоляционные свойства окон лестничных клеток; | |
Описание
П. 4.1.7, 5.6.2, 5.6.4, 5.6.6, 4.1.3, 3.4.8, 3.3.6
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Пионерская, 37: - выполнить ремонт отмостки; - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования подвальных помещений- установить плафоны на осветительные установки, закрыть крышками распределительные электрические коробки, убрать провисы проводов и оголенные не изолированные скрутки в соединениях кабелей; - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования помещений лестничных клеток- установить плафоны на осветительные установки; - выполнить работы по очистке подвальных помещений от остаточных явлений после подтопления фекальными массами; -провести дератизацию и дезинсекцию мест общего пользования | |
Описание
П. 4.1.7, 3.2.9, 5.6.2, 4.1.3, 3.4.8, 3.3.6 -
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Ленина, 1: - выполнить ремонт отмостки; - выполнить работы по очистке подвальных помещений от остаточных явлений после подтопления фекальными массами; -провести дератизацию и дезинсекцию мест общего пользования | |
Описание
П.4.1.7, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.1.1, 4.2.3.4, 4.2.1.4, 3.2.9, 4.8.1, 4.8.4, 3.2.16, 4.7.1, 4.7.2, 3.2.2, 4.7.4, 5.6.2, 4.1.3, 3.4.7, 3.4.5, 3.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 5.6.4, 5.6.6, 4.6.4.1, 4.6.4.3, 3.4.8, 3.3.6-
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЖК-2/620/1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| ООО «ИНСТЕР-СЕРВИС» по многоквартирному дому по ул. Гусевское шоссе, 18: - выполнить ремонт отмостки; - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования подвальных помещений- установить плафоны на осветительные установки, закрыть крышками распределительные электрические коробки, убрать провисы проводов и оголенные не изолированные скрутки в соединениях кабелей; - выполнить ремонт внутридомового электрооборудования лестничных клеток- установить плафоны на осветительные установки, закрыть крышками распределительные электрические коробки; - остеклить окна на лестничных клетках; - устранить неплотности притвора оконных створок, обеспечить теплоизоляционные, гидроизоляционные свойства окон лестничных клеток; - провести текущий ремонт местных разрушений отделочных слоёв на стенах лестничной клетки МКД; - выполнить ремонт отделочного слоя поверхности потолка на лестничных клеткахверхних этажей подъездов; - обеспечить исправное состояние крыши многоквартирного дома- провести ремонт сплошного деревянного настила, черепного бруса, кровельного покрытия- устранить систематическое увлажнение конструкций крыши; | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ