ООО "СТРОЙПРОЕКТСЕРВИС"

В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:37779, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Седова, земельный участок 45, усматриваются признаки нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «СтройПроектСервис» статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11286, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Кировский район, ул. Седова, площадью 273 кв. м, находящегося смежно с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:37779, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Седова, земельный участок 45; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 307 кв. м, находящегося смежно с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:37779, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Седова, земельный участок 45, путем размещения линейного объекта (забора), а также частично бытовок за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:37779, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11286 является муниципальное образование город Иркутск. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:37779, площадью 2241 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Седова, земельный участок 45, относится к категории земель - земли населенных пунктом, имеет условно разрешенный вид использования – предпринимательство, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «СтройПроектСервис», ИНН 3812100526, ОГРН 1073812008643 (далее – Общество). Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11286, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Кировский район, ул. Седова, площадью 273 кв. м, находящегося смежно с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:37779, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Седова, земельный участок 45; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 307 кв. м, находящегося смежно с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:37779, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Седова, земельный участок 45, в пользу Общества, в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11286, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Кировский район, ул. Седова, площадью 273 кв. м, находящегося смежно с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:37779, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Седова, земельный участок 45; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 307 кв. м, находящегося смежно с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:37779, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Седова, земельный участок 45, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.