ООО "КТР"

О нарушении действующего законодательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества по адресу: Нижнеилимский район, р.п. Новая Игирма, квартал 3 (далее – МКД № 74), а именно: на границе эксплуатационной ответственности в системе теплоснабжения не поддерживаются параметры качества теплоносителя, позволяющие обеспечить предоставление собственникам (пользователям) помещений МКД № 74 коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества. Согласно информации, предоставленной ООО «УК ЖЭУ Киевский» 21.10.2025 при температуре наружного воздуха -4 ºС были проведены замеры температуры воздуха в жилом помещении № 60 МКД № 74. Результаты температурных замеров отражены управляющей организацией ООО «УК ЖЭУ Киевский» в акте № б/н от 21.10.2025, в соответствии с которым температура воздуха в жилой комнате составляет +18 ºС, что является нарушением нормативной температуры в холодный период года в соответствии с требованиями, установленными пунктом 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354). Параметры в тепловом узле МКД № 74 на момент замеров, при температуре наружного воздуха -4 ºС, составили Т1 (в подающем трубопроводе) от + 47 ºС до + 39 ºС. Согласно температурному графику на отопительный сезон 2025-2026 гг. сетевой воды для Центральной котельной мкр. Киевский при температуре наружного воздуха от -4 ºС температура теплоносителя должна быть не ниже +58,7 ºС. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: подпунктом «а» пункта 31, п. 15 прил. 1 Правил № 354; 2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 16.12.2025.