ООО "УК ВОДОКАНАЛ-СЕРВИС"

О нарушении ООО «УК Водоканал Сервис» обязательных требований, выразившихся в начислении платы за коммунальный ресурс холодная вода (далее - КР Х/В СОИ), предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 11, расположенного по адресу: г. Усть-Кут, ул. Кедровая (далее – МКД № 11), за период с 01.12.2023 по 30.06.2024. Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Иркутской области, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), лицензионную деятельность по управлению МКД № 11 с 01.11.2023 осуществляет ООО "УК Осетрово". Протоколом общего собрания собственников МКД № 11 от 26.05.2021, размещенным в ГИС ЖКХ, утверждено решение собственников МКД № 11 о переходе на прямые договоры по начислению платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества МКД № 11, с ресурсоснабжающими организациями. При этом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не наделено правом принятия решения по указанному выше вопросу. В ходе анализа платежных документов по кв.6 МКД № 11 за период с 01.12.2023 по 30.06.2024, имеющихся в распоряжении службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, установлено, что ресурсоснабжающая организация в вышеуказанный период произвела начисление платы за КР Х/В СОИ по кв.6 МКД № 11. Предлагаю: 1) не допускать нарушения обязательных требований, установленных частью 5 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пунктом 29(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, 2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 24.03.2025.