ООО СЗ "СТРОЙГРАД"

По результатам проведения мероприятий в отношении объекта контроля установлены признаки и действия возможного нарушения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, перечень которых закреплен в Акте наблюдения за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом (мониторинг безопасности) № 13 от 18.02.2025, а именно Застройщиком в разделе 17.2 "О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214- ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" проектной декларации Объекта скорректирован срок передачи объектов долевого строительства. За период строительства Застройщиком: - по Блоку Д осуществлен перенос срока передачи объектов долевого строительства гражданам – участникам долевого строительства на 3 месяца 1 день (первоначальная дата передачи запланирована на 31.03.2027, планируемая дата на 01.07.2027) при этом, на 1 квартал сокращен плановый срок строительства (с 1 квартала 2027 на 4 квартал 2026); - по блок-секции № 3 осуществлен перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства на 3 месяца 1 день (первоначальная дата передачи квартир запланирована на 31.03.2027, планируемая дата 01.07.2027); - по блок-секции № 5 срок ввода в эксплуатацию определен в 4 квартале 2026 года, передача объектов долевого строительства состоится 31.03.2027; - по Блоку Г осуществлен перенос сроков передачи участникам долевого строительства на 2 года 3 месяца (первоначальная дата передачи запланирована на 31.12.2024, планируемая дата на 31.03.2027), вместе с тем, плановые срок строительства в первичной и текущей версии проектной декларации не менялся (4 квартал 2026 года). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: предусмотренных частью 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ (В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора)