ООО "УК "МЕРИДИАН"

О нарушении ООО "УК "Меридиан" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за коммунальные ресурсы по холодному и горячему водоснабжению, отведению сточных вод, электроснабжению предоставленные в целях содержания общего имущества (далее - КР СОИ ХВС, КР СОИ ГВС, КР СОИ ОСВ, КР СОИ ЭЭ) по многоквартирному дому № 24, расположенному по адресу: г. Иркутск, микрорайон Зеленый (далее - МКД № 24). При анализе платежных документов за период с 01.01.2025 по 31.07.2025 по кв.27 в МКД № 24 установлено, что ООО "УК "Меридиан" не выполнило перерасчет платы за КР СОИ ХВС, КР СОИ ГВС, КР СОИ ОСВ, КР СОИ ЭЭ равными долями в период с 01.01.2025 по 28.02.2025 соответственно. Согласно расчету Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) перерасчет платы за КР СОИ ХВС за 2024 год по кв.27 должен составить 9,97 руб. в сторону уменьшения, равными долями в течении года следующего за расчетным по 0,83 руб. (9,97/12). Согласно платежным документам за период с 01.01.2025 по 31.07.2025 по кв.27 в МКД № 24 установлено, что ООО "УК "Меридиан" выполняет перерасчет платы за 2024 год по КР СОИ ХВС в период с 01.03.2025 по 31.07.2025 по 1,0 руб. в сторону уменьшения, в период с 01.01.2025 по 28.02.2025 перерасчет платы за КР СОИ ХВС не выполнен. Согласно расчету Службы перерасчет платы за КР СОИ ОСВ за 2024 год по кв.27 должен составить 30,36 руб. в сторону уменьшения, равными долями в течении года следующего за расчетным по 2,53 руб. (30,36/12). Согласно платежным документам за период с 01.01.2025 по 31.07.2025 по кв.27 в МКД № 24 установлено, что ООО "УК "Меридиан" выполняет перерасчет платы за 2024 год по КР СОИ ОСВ в период с 01.03.2025 по 31.07.2025 по 3,04 руб. в сторону уменьшения, в период с 01.01.2025 по 28.02.2025 перерасчет платы за КР СОИ ОСВ не выполнен. Согласно расчету Службы перерасчет платы за КР СОИ ГВС за 2024 год по кв.27 должен составить 26,01 руб. в сторону уменьшения, равными долями в течении года следующего за расчетным по 2,17 руб. (26,01/12). Согласно платежным документам за период с 01.01.2025 по 31.07.2025 по кв.27 в МКД № 24 установлено, что ООО "УК "Меридиан" выполняет перерасчет платы за 2024 год по КР СОИ ГВС в период с 01.03.2025 по 31.07.2025 по 2,60 руб. в сторону уменьшения, в период с 01.01.2025 по 28.02.2025 перерасчет платы за КР СОИ ГВС не выполнен. Согласно расчету Службы перерасчет платы за КР СОИ ЭЭ за 2024 год по кв.27 должен составить 48,93 руб. в сторону уменьшения, равными долями в течении года следующего за расчетным по 4,08 руб. (48,93/12). Согласно платежным документам за период с 01.01.2025 по 31.07.2025 по кв.27 в МКД № 24 установлено, что ООО "УК "Меридиан" выполняет перерасчет платы за 2024 год по КР СОИ ЭЭ в период с 01.03.2025 по 31.07.2025 по 4,89 руб. в сторону уменьшения, в период с 01.01.2025 по 28.02.2025 перерасчет платы за КР СОИ ЭЭ не выполнен. Предлагаю:1) не допускать нарушение требований, предусмотренных подпунктом "а" пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 23.10.2025.