ООО УК"ЖКХ"

О нарушении ООО УК "ЖКХ" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, при начислении платы за коммунальный ресурс электроэнергия (далее - КР Э/Э СОИ) , потребленный при содержании общего имущества многоквартирного дома № 253, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская (далее - МКД № 253), за период с 01.01.2024 по 31.07.2025. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) осуществлен запрос от 28.07.2025 № 02-86-15074/25 в ООО «ЖКХ» в части начисления платы за КР Э/Э СОИ по МКД № 253 за период с 01.01.2024 по 31.07.2025. На момент рассмотрения обращения гражданина, проживающего в МКД № 253, управляющей организации предоставлен неполный ответ на запрос Службы в части начисления платы за КР Э/Э СОИ по МКД № 253 за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 , а именно не представлено: - информация о наличии решения собственников МКД № 253 о начислении платы за КР Э/Э СОИ исходя из фактических объемов потребления по показаниям общедомовых приборов учета; - товарные накладные, выставленные ресурсоснабжающей организацией по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества за указанный период (при наличии) или иные документы, предоставленные ресурсоснабжающей организацией, подтверждающие объем потребления КР Э/Э СОИ за период с 01.01.2024 по 31.07.2025; - сведения о площадях (жилых, нежилых, МОП), применяемых в расчетах; - сведения о перерасчете платы за КР Э/Э СОИ, выполненном в 2025 году, с предоставлением расшифровки начисления платы по КР Э/Э СОИ; - платежные документы по кв. № 1 МКД № 253 за период с 01.01.2024 по 31.07.2025. Таким образом, сведения в части начисления платы за КР Э/Э за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 по МКД № 253 не подтвердились. Предлагаю: 1) не допускать нарушение обязательных требований установленных подпунктами «б», «г» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу в срок до 29.08.2025.