ООО "БАЙКАЛ"

О нарушении ООО "Байкал" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за коммунальную услугу теплоснабжение по многоквартирному дому № 2, расположенному по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, п. Култук, ул. Депутатская (далее – МКД № 2). В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30 сентября 2016 года № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Слюдянского района осуществляется в течение календарного года. Подпунктом 2 пункта 2 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30 сентября 2016 года № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» определено, что вышеуказанный способ оплаты коммунальной услуги по отоплению подлежит применению с 1 июля 2017 года. В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, в случае если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, при оплате коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем (количество) потребленной тепловой энергии за расчетный период в многоквартирном доме, определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям ОДПУ за предыдущий год. При анализе платежных документов по жилому помещению № 27 МКД № 2 за период с 01.01.2024 по 31.08.2024 установлено, что ООО «Байкал» начисление платы за коммунальную услугу теплоснабжение выполняло в период с 01.01.2024 по 31.05.2024 исходя из фактического объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии , в период с 01.06.2024 по 31.08.2024 начисление платы не производилось. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, подпунктом 2 пункта 1 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30 сентября 2016 года № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области». 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 20.03.2025.