ООО "САНТЕХНИК"

О нарушении ООО «Сантехник» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению, потребленные при содержании общего имущества (далее – КР ГВС СОИ, КР ХВС СОИ) собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме № 53, расположенном по адресу: Иркутская область, р-он Усольский, г. Усолье-Сибирское, пр-кт Химиков (далее – МКД № 53). Собственниками МКД № 53 не принято решение об определении порядка установления размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в МКД № 53 на оплату коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества данного дома, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ). Согласно расчету Службы, корректировка начисленной платы за КР ГВС СОИ по кв. № 15 в МКД № 53 за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 составила 2826,86 руб. в сторону увеличения, (учитывая равными долями в течении текущего года по 235,57 руб. ежемесячно) и за КР ХВС СОИ размере 480,86 руб. в сторону увеличения (учитывая равными долями в течении текущего года по 40,1 руб. ежемесячно). При анализе платежных документов по кв. № 15 в МКД № 53 за период с 01.01.2024 года по 28.02.2024 установлено, что ООО «Сантехник» произвело перерасчет начисленной платы за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 за КР ГВС СОИ в сторону увеличения, учитывая равными долями по 122,55 руб. ежемесячно, а по КР ХВС СОИ в сторону увеличения, учитывая равными долями по 40,51 руб. ежемесячно, что не соответствует расчету Службы. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), подпунктом "а" пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 31.03.2025.