АО "АНХК"

В ответ на запрос Службы от 02.06.2025 № 02-86-11207/25 о предоставлении информации о консервации объекта капитального строительства «Лабораторный комплекс «Испытательный центр» ОАО «АНХК»», расположенного по адресу: Иркутская область, город Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 1, 1а, 01н, 1н, 2н, 3н, 4н, 39н, 40н, 42н, 43н, 5н, 6н, 7н, 8н, 9н, 10н, 11н, 13н, 14н, 16н, 17н, 18н, 19н, 20н, 21н, 22н, 23н, 24н, 25-30н, 26н, 28н, 29н, 31н, 32н, 33н, 35н, 36н, 41н, 38н, 15н, южнее автодороги 15 (далее – Объект) застройщиком АО «Ангарская нефтехимическая компания» (далее – Застройщик) в письме от 18.06.2025 № 08-8-19203 (вх. № 01-86-10219/25 от 20.06.2025) была предоставлена информация о том, что на сегодняшний день работы на Объекте не производятся, консервация на Объекте не проведена в связи с отсутствием финансирования. Застройщиком в Службу направлено информационное письмо от 05.10.2023 № 08-10-40129 (вх. № 01-86-15811/23 от 09.10.2023) о прекращении строительно-монтажных работ. Из вышеизложенного следует, что работы на Объекте не осуществляются более чем 6 месяцев. В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Технического регламента жизненный цикл здания или сооружения - период, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том числе текущие ремонты), реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения. Согласно положениям статьи 35 Технического регламента строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений. В соответствии с частью 4 статьи 52 ГрК РФ при необходимости прекращения строительных работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства. Комплекс мероприятий, обеспечивающих консервацию объекта, регламентирован пунктами 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2020 № 802 (далее – Правила проведения консервации). В случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте застройщику (заказчику) необходимо обеспечить техническое обследование объекта с привлечением специализированной организации и, при необходимости, изменение ранее подготовленной проектной документации с последующим проведением государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы этих изменений, если законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение такой экспертизы, либо подготовку новой проектной документации. В соответствии с пунктом 13 Правил проведения консервации застройщик (заказчик) обязан заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до возобновления строительства (реконструкции) объекта, направить в орган, выдавший разрешение на строительство, а также в орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору, уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта.