ООО "ОИРХ"

Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 03.10.2025 № 632 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Братский район, Братский лесхоз, Вихоревское лесничество, Вихоревская дача квартал № 101, кадастровый номер 38:02:010201:1166. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:02:010201:1166 принадлежит на праве аренды контролируемому лицу, расположен на землях лесного фонда, имеет установленный вид разрешенного использования «для заготовки древесины». В рамках выездных мероприятий установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 38:02:010201:1166 складируются отходы лесопиления (горбыль, обрезки досок, опилки). Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Вышеперечисленные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно имеющейся информации земельный участок с кадастровым номером 38:02:010201:1166 используется, в том числе для складирования отходов лесопиления (горбыль, обрезки досок, опилки), что не соответствует такому виду разрешённого использования как «для заготовки древесины». Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:02:010201:1166 «для заготовки древесины» соответствует виду разрешенного использования «заготовка древесины» (код вида разрешенного использования 10.1) и подразумевает предпринимательскую деятельность, связанную с рубкой лесных насаждений, а также с вывозом из леса древесины. Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:02:010201:1166 используется в соответствии с видом разрешенного использования «специальная деятельность» (код вида разрешенного использования - 12.2), которым предусмотрено размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки. Следовательно, установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 38:02:010201:1166 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:02:010201:1166 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте №3087 от 22.10.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.