ООО "ВОСТСИБЛЕС"

Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 07.05.2025 № 308 проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, село Хомутово, улица Колхозная, земельный участок 133Г, кадастровый номер 38:06:100102:1040. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:100102:1040 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "ВостСиблес" и имеет площадь 1571 кв. м. В рамках выездных мероприятий произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:100102:1040 с северной, восточной и южной сторон дополнительно занята часть обособленного земельного участка с кадастровым номером 38:06:100102:178 площадью 290,11 кв.м., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:405 (сведения о правах, ограничениях прав в пользу ООО «ВостСиблес» в ЕГРН отсутствуют, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования юридическому лицу); земельный участок площадью 165,11 кв.м., расположенный смежно с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:06:100102:1040 (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах либо ограничениях прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:100102:1040 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте № 1417 от 13.05.2025г. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.