ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

В администрацию города Иркутска 5 ноября 2024 года из аппарата губернатора Иркутской области и правительства Иркутской области поступило обращение (вх. № 027-05-13594/24) о ненадлежащем санитарном состоянии земельного участка с кадастровым номером: 38:36:000023:164. Также, в рамках мониторинга территории Октябрьского округа факт захламления земельного участка подтвердился. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000023:164, площадью 1766 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, с видом разрешенного использования – «под размещение жилого дома», сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, зарегистрированы ограничения (обременения) в виде аренды в пользу Унитарной некоммерческой организации «Фонд Защиты прав граждан – участников долевого строительства Иркутской области» (далее – Региональный Фонд). В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) об обязанностях собственников земельных участков и иных лиц, не являющихся собственниками по использованию земельных участков согласно абзацам 2, 7, 8 статьи 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В случае нарушения установленных земельным законодательством Российской Федерации обязательных требований при использовании земельных участков, виновное лицо может быть привлечено к ответственности. В связи с чем, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000023:164 (Региональный Фонд) усматриваются признаки нарушения Правил благоустройства территории города Иркутска, утвержденных решением Думы города Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560950/8 (далее – Правила благоустройства): пп 2, 3, 4 п. 1 ст. 81 Собственники зданий (помещений в них), строений, сооружений, земельных участков (арендаторы, лица, владеющие зданиями (помещениями в них), строениями, сооружениями, земельными участками на ином законном основании) участвуют в благоустройстве прилегающих территорий в порядке, установленном в соответствии с законодательством, настоящими Правилами благоустройства и иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы благоустройства, содержания территорий; п. 1 ст. 95 На территории города Иркутска запрещается: загромождение и (или) захламление придомовой территории, территории общего пользования, прилегающей к частным домовладениям, другой территории общего пользования ТКО и строительными отходами (строительными материалами), поваленными (в том числе спиленными, срубленными) деревьями, кустарниками, складирование дров, автошин, угля, навоза, металлолома, грунта. Принять меры по обеспечению обязательных требований, установленных Правилами благоустройства, а именно устранить захламление земельного участка с кадастровым номером 38:36:000023:164 по адресу: город Иркутск, улица Сибирская в срок до 16 декабря 2024 года.