ООО УК "ПРОСПЕКТ"

Управляющая организация ООО УК «Проспект" не подготовила в полном объеме к отопительному периоду многоквартирные дома по адресам: г. Иркутск, ул. Доржи Банзарова, д. 29, ул. Лиственичная, д. 4-а, д. 6-а, д. 8-а, ул. Майская, д. 3, д. 4, д. 6, д. 9, д. 12, б-р Рябикова, д. 10, в частности не выполнила следующие требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации: ул. Доржи Банзарова, д. 29, ул. Лиственичная, д. 4-а, д. 6-а, д. 8-а, ул. Майская, д. 12 – отсутствие утвержденной принципиальной схемы ИТП; отсутствие показывающих манометров после запорной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов (дата поверки или год изготовления для новых); отсутствие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты (дата поверки или год изготовления для новых); отсутствие штуцеров для манометров до и после грязевиков, фильтров и водомеров; отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); отсутствие устройств для регулировки параметров тепловой энергии, теплоносителя (шайбы, балансировочные вентили и прочие регулирующие и дросселирующие устройства); ул. Доржи Банзарова, д. 29, б-р Рябикова, д. 10 - использование на вводе стальной запорной арматуры; отсутствие или неисправность введенного в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя; неисправность искусственного освещения в помещении теплового пункта; ул. Лиственичная, д. 4-а, д. 6-а, д. 8-а - отсутствие распорядительного документа о назначении лица, ответственного за безопасную эксплуатацию ТПУ, и протокола проверки знаний; отсутствие на момент проверки паспорта индивидуального теплового пункта; не соответствие фактически установленного оборудования в ИТП и указанного в паспорте; не соответствие фактического размещения оборудования в ИТП принципиальной схеме; отсутствие инструкций для обслуживающего персонала, инструкции по предотвращению и ликвидации технологических нарушений и соответствие их действительности; отсутствие акта по испытанию на плотность и прочность (опрессовка) ИТП; отсутствие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); отсутствие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; отсутствие термометров показывающих на обратных трубопроводах из систем потребления теплоты по ходу воды перед задвижками; отсутствие термометров показывающих на линии ГВС после регулятора температуры или смесительного устройства; отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; отсутствие и/или неисправность регулирующего устройства, обеспечивающего заданную температуру в системе горячего водоснабжения; отсутствие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); ул. Майская, д. 12 – не соответствие фактического размещения оборудования в ИТП принципиальной схеме; отсутствие акта по испытанию на плотность и прочность (опрессовка) ИТП; отсутствие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); отсутствие термометров показывающих на линии ГВС после регулятора температуры или смесительного устройства; отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; отсутствие или неисправность регулирующего устройства, обеспечивающего заданную температуру в системе горячего водоснабжения; отсутствие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); отсутствие показывающих манометров после узла смешения (дата поверки или год изготовления для новых); отсутствие показывающих термометров на трубопроводах водяных тепловых сетей после узла смешения в системе отопления по ходу теплоносителя; отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализации; не устранение нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы ТПУ, выявленных в предыдущие отопительные периоды; ул. Майская, д. 3, д. 4, д. 6, д. 9 – не соответствие фактического размещения оборудования в ИТП принципиальной схеме; не устранены нарушения в тепловых и гидравлических режимах работы ТПУ, выявленные в предыдущие отопительные периоды; отсутствие акта по испытанию на плотность и прочность (опрессовка) ИТП; отсутствие показывающих манометров после запорной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов (дата поверки или год изготовления для новых); отсутствие показывающих манометров после узла смешения (дата поверки или год изготовления для новых); отсутствие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты (дата поверки или год изготовления для новых); отсутствие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); отсутствие штуцеров для манометров до и после грязевиков, фильтров и водомеров; отсутствие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; отсутствие термометров показывающих на трубопроводах водяных тепловых сетей после узла смешения в системе отопления по ходу теплоносителя; отсутствие термометров показывающих на обратных трубопроводах из систем потребления теплоты по ходу воды перед задвижками; отсутствие термометров показывающих на линии ГВС после регулятора температуры или смесительного устройства; отсутствие устройств для регулировки параметров тепловой энергии, теплоносителя (шайбы, балансировочные вентили и прочие регулирующие и дросселирующие устройства); отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; отсутствие или регулирующего устройства, обеспечивающего заданную температуру в системе горячего водоснабжения; отсутствие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализации; отсутствие расчетных шайб и сопел элеваторов и установка пломб; ул. Майская, д. 4, д. 6, д. 9, б-р- Рябикова, д. 10 - отсутствие утвержденной принципиальной схемы ИТП; б-р Рябикова, д. 10 - отсутствие показывающих манометров после запорной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов (дата поверки или год изготовления для новых); отсутствие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты (дата поверки или год изготовления для новых); отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); отсутствие показывающих манометров после узла смешения (дата поверки или год изготовления для новых); отсутствие обратных клапанов на циркуляционном трубопроводе системы горячего водоснабжения перед присоединением его к обратному трубопроводу тепловых сетей в открытых системах теплоснабжения или к водоподогревателям в закрытых системах теплоснабжения; отсутствие обратных клапанов на ответвлении от обратного трубопровода тепловой сети перед регулятором смешения в открытой системе теплоснабжения; отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; отсутствие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны).