ООО "ХК "КОМСИСТЕМЫ"

Информация вх. от 07.10.2024 № 302-51-1641/24 по оценке готовности потребителей к отопительному периоду 2024-2025 гг. предоставлена Правобережным отделением ООО «Иркутскэнергосбыт». В ходе проверки по оценке готовности к ОЗП 2024-2025гг. жилищного фонда по Правобережному округу г. Иркутска выявлено, что ООО ХК «Комсистемы» не выполнила обязательные требования по подготовке жилищного фонда к отопительному периоду. Система теплоснабжения многоквартирных домов, расположенных на территории Правобережного округа города Иркутска, по адресам: ул. Баррикад, д. 59, ул.Сарафановская, д. 66, 72, ул. Фурье, д. 9а, 9б, 9, ул. Халтурина, д. 10, 15, Богдана Хмельницкого, д. 30а, 32, ул. Дзержинского, д. 18б, ул. Карла Либкнехта, д. 5, 7е, 7ж, 11а, 20, 21а, 21б, 21в, ул. Киевская, д. 11, 28б, 30а, ул. Напольная, д. 96, 122 не готова к отопительному периоду 2024-2025гг. По данным адресам отсутствуют предусмотренные действующим законодательством документация и оборудование: ул. Баррикад, д. 59, ул. Сарафановская, д. 66 : Наличие на момент проверки паспорта индивидуального теплового пункта; Соответствие фактически установленного оборудования в ИТП и указанного в паспорте; Наличие утвержденных принципиальной схемы ИТП; Соответствие фактического размещения оборудования в ИТП принципиальной схеме; Наличие показывающих манометров после запор-ной ар-матуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водя-ных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопрово-дов (дата поверки или год изготовления для новых); Наличие показывающих манометров на подающих тру-бопроводах после запорной арматуры на каждом ответв-лении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потреб-ления теплоты (дата поверки или год изготовления для новых); Наличие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопрово-дов водяных тепловых сетей, паропроводов и кон-денсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); Наличие устройств для регулировки параметров тепловой энергии, теплоносителя (шайбы, балансировочные вентили и прочие регулирующие и дросселирующие устройства); Использование на вводе стальной запорной арматуры; Укомплектованность ТПУ штуцерами с запорной арматурой в высших точках всех трубопроводов – условным диаметром не менее 15 мм для выпуска воздуха (воздушники) и штуцерами с запорной арматурой в низших точках трубопроводов воды и конденсата, а также на коллекторах – условным диаметром не менее 25 мм для спуска воды (спускники); Наличие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Наличие и работоспособность введенного в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя; Наличие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны);. ул. Сарафановская, д. 72 : Наличие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Наличие показывающих манометров после запор-ной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов; Наличие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты; Наличие устройств для регулировки параметров тепловой энергии, теплоносителя (шайбы, балансировочные вентили и прочие регулирующие и дросселирующие устройства); Наличие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Наличие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Наличие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопрово-дов водяных тепловых сетей, паропроводов и кон-денсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); Наличие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Наличие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив»; ул. Фурье, д. 9, 9а, 9б: Наличие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Наличие показывающих манометров после запор-ной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов; Наличие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопрово-дов водяных тепловых сетей, паропроводов и кон-денсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); Наличие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; Наличие устройств для регулировки параметров тепловой энергии, теплоносителя (шайбы, балансировочные вентили и прочие регулирующие и дросселирующие устройства); Использование на вводе стальной запорной арматуры; Укомплектованность ТПУ штуцерами с запорной арматурой в высших точках всех трубопроводов – условным диаметром не менее 15 мм для выпуска воздуха (воздушники) и штуцерами с запорной арматурой в низших точках трубопроводов воды и конденсата, а также на коллекторах – условным диаметром не менее 25 мм для спуска воды (спускники); Наличие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Наличие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты; Наличие термометров показывающих на обратных трубопроводах из систем потребления теплоты по ходу воды перед задвижками; Наличие термометров показывающих на линии ГВС после регулятора температуры или смесительного устройства; Наличие устройств для регулировки параметров тепловой энергии, теплоносителя (шайбы, балансировочные вентили и прочие регулирующие и дросселирующие устройства); Наличие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Наличие и работоспособность регулирующего устройства, обеспечивающего заданную температуру в системе горячего водоснабжения; Наличие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив»; ул. Халтурина, д. 10, 15 : Наличие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Наличие показывающих манометров после запор-ной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов; Наличие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопрово-дов водяных тепловых сетей, паропроводов и кон-денсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); Наличие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; Использование на вводе стальной запорной арматуры; ул. Богдана Хмельницкого, д. 30а, 32 : Наличие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Наличие показывающих манометров после запор-ной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов; Наличие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопрово-дов водяных тепловых сетей, паропроводов и кон-денсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); Наличие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; Использование на вводе стальной запорной арматуры; Наличие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; ул. Дзержинского, д. 18б: Наличие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Наличие показывающих манометров до и после регуляторов давления в ИТП, тепловых сетях потребителя; Наличие штуцеров для манометров до и после грязевиков, фильтров и водомеров; Наличие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Наличие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Плотность трубопроводов, арматуры, оборудования теплового пункта; Наличие расчетных шайб и сопел элеваторов и установка пломб; ул. Карла Либкнехта, д. 5, 7е, 7ж, 11а, 20: Наличие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Наличие показывающих манометров после запор-ной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов; Наличие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопрово-дов водяных тепловых сетей, паропроводов и кон-денсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); Наличие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; Наличие термометров показывающих на обратных трубопроводах из систем потребления теплоты по ходу воды перед задвижками; Наличие устройств для регулировки параметров тепловой энергии, теплоносителя (шайбы, балансировочные вентили и прочие регулирующие и дросселирующие устройства); Использование на вводе стальной запорной арматуры; Укомплектованность ТПУ штуцерами с запорной арматурой в высших точках всех трубопроводов – условным диаметром не менее 15 мм для выпуска воздуха (воздушники) и штуцерами с запорной арматурой в низших точках трубопроводов воды и конденсата, а также на коллекторах – условным диаметром не менее 25 мм для спуска воды (спускники); ул. Карла Либкнехта, д. 21а, 21б, 21в : Наличие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Наличие показывающих манометров после запор-ной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов; Наличие показывающих манометров до и после регуляторов давления в ИТП, тепловых сетях потребителя; Наличие показывающих манометров после узла смешения; Наличие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); ул. Киевская, д. 28б, 30а : Наличие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Наличие показывающих манометров после запор-ной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов; Наличие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопрово-дов водяных тепловых сетей, паропроводов и кон-денсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); Наличие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; Использование на вводе стальной запорной арматуры; Наличие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; ул. Киевская, д. 11 : Наличие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Наличие штуцеров для манометров до и после грязевиков, фильтров и водомеров; Наличие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Наличие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Наличие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Плотность трубопроводов, арматуры, оборудования теплового пункта; ул. Напольная, д. 96, 122 : Наличие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Наличие показывающих манометров после запор-ной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов; Наличие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты; Наличие устройств для регулировки параметров тепловой энергии, теплоносителя (шайбы, балансировочные вентили и прочие регулирующие и дросселирующие устройства); Наличие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Наличие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Наличие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопрово-дов водяных тепловых сетей, паропроводов и кон-денсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); Наличие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Наличие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив»; Использование на вводе стальной запорной арматуры; Укомплектованность ТПУ штуцерами с запорной арматурой в высших точках всех трубопроводов – условным диаметром не менее 15 мм для выпуска воздуха (воздушники) и штуцерами с запорной арматурой в низших точках трубопроводов воды и конденсата, а также на коллекторах – условным диаметром не менее 25 мм для спуска воды (спускники).