ООО "ЕВРОТРАНС"

В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:21721, усматриваются признаки нарушения ООО «Евротранс», ИНН 3808195638, ОГРН 1163850077160, требований статей 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в использовании части земельного участка, площадью 9 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000029:21721, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Лермонтова, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, а так же использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:21721, не в соответствии с видом его разрешенного использования. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000029:21721, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, городской округ город Иркутск, ул. Лермонтова, площадью 9738 кв.м., с видом разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка, принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (общая долевая собственность), право собственности зарегистрировано 08.10.2024 г., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:21721, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Лермонтова, площадью 9 кв.м., за ООО «Евротранс», отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В рамках выездного обследования установлен факт размещения торговых павильонов в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:21721 с видом его разрешенного использования (среднеэтажная жилая застройка). Таким образом, усматривается нарушение требований статьи 42 ЗК РФ, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:21721, не в соответствии с видом его разрешенного использования.