ООО "ПЕРСПЕКТИВА"

В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:34522, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:37599, площадью 32 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 90, посредством размещения ограждения, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статей 25, 26 ЗК РФ, состоящее в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:37599, площадью 32 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 90, посредством размещения ограждения, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000005:34522, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, общей площадью 768 кв. м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – магазины, на праве собственности принадлежит Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива», ИНН: 3810315237, ОГРН: 1103850008316 (запись регистрации от 07.10.2021 г. № 38:36:000005:34522-38/116/2021-1). В ЕГРН сведения о занимаемой части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:37599, площадью 32 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 90, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:37599, площадью 32 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 90, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.