ООО "УКС"

О нарушении ООО "УКС" обязательных требований, выразившихся в начислении платы по коммунальной услуге отопление за период с 01.09.2024 по 30.11.2024 по многоквартирному дому № 22, расположенному по адресу: Иркутская область, г.Слюдянка, ул.Амбулаторная (далее - МКД № 22). Подпунктом 2 пункта 1 приказа Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30 сентября 2016 года № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» (далее – Приказ № 117-мпр) предусмотрено, что на территории Слюдянского муниципального района Иркутской области оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение календарного года. В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее — Правила № 354) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. При оплате коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год. Согласно пункту 3(4) Приложения 2 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению, при оплате равномерно в течение календарного года, корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом. Корректировка платы может быть, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу отопление ООО «УКС» по МКД № 22 с января 2024 года по декабрь 2024 года должно выполнять исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год с последующей корректировкой за отопление в 2025 году исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Однако начисление платы за коммунальную услугу по отоплению ООО «УКС» по кв. 12 МКД № 22 за сентябрь 2024 года не выполнено, за октябрь, ноябрь 2024 года выполнило исходя из фактических показаний ОДПУ, что подтверждается платежными документами за сентябрь, октябрь, ноябрь 2024 года и является нарушением подпункта 2 пункта 1 приказа Приказа № 117-мпр, пункта 42(1) Правил № 354. При этом, по имеющейся в службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) информации, аналогичное нарушение ООО "УКС" допускает при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении иных многоквартирных домов, расположенных на территории г.Слюдянка. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, предусмотренных пунктом 42(1) Правил № 354, подпунктом 2 пункта 1 Приказа № 117-мпр; 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу в срок до 19.01.2025.