ООО "УКС"

В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее — Правила № 354), оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30 сентября 2016 года № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» (далее – Приказ № 117-мпр) установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Слюдянского района осуществляется в течение календарного года. Подпунктом 2 пункта 2 Приказа №117-мпр определено, что вышеуказанный способ оплаты коммунальной услуги по отоплению подлежит применению с 1 июля 2017 года. Согласно пункту 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В случае если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии при оплате коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем (количество) потребленной тепловой энергии за расчетный период в многоквартирном доме, определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям ОДПУ за предыдущий год. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, при оплате равномерно в течение календарного года, корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом (пункт 42(1) Правил № 354). Корректировка платы может быть, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Согласно акту допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 07.12.2021 многоквартирный дом № 2, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Слюдянка, ул. Ленина (далее – МКД № 2) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии марки ТЭМ-104 № 1444199 (далее – ОДПУ), дата следующей поверки до 24.10.2025. При анализе платежных документов по кв. 10 МКД № 2 за период с 01.09.2023 по 29.02.2024 установлено, что ООО «УКС» выполнило начисление платы за коммунальную услугу теплоснабжение исходя из фактического объема тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ, что является нарушением пункта 42(1) Правил № 354, подпункта 2 пункта 1 Приказа № 117-мпр.