ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ"

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 504/934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» установлено, что официальным сайтом ГИС ЖКХ является www.dom.gosuslugi.ru. Приказом № 74, №114/пр определена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ. В соответствии с пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74, №114/пр, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах размещается ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Договором управления многоквартирным домом срок предоставления платежных документов не предусмотрен, следовательно, в соответствии с пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74, №114/пр, информацию о состоянии расчетов с ООО УК «УПРАВДОМ» должно размещать в ГИС ЖКХ не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным. При анализе информации, размещенной в ГИС ЖКХ, Службой установлено, ООО УК «УПРАВДОМ» за период с 01.01.2023 по 29.02.2024 размещены платёжные документы в ГИС ЖКХ по кв. №19 МКД № 46 в нарушение пункта 8.3. раздела 10 Приказа № 74, №114/пр. Согласно пункту 15.3 раздела 10 Приказа № 74, №114/пр отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом подлежит размещению ежегодно, в течении I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. В связи с тем, что Договором не предусмотрен иной срок размещения в ГИС ЖКХ отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом, то отчет подлежит размещению в соответствии со сроком, установленным пунктом 15.3 раздела 10 Приказа № 74, №114/пр. При анализе информации, размещенной на ГИС ЖКХ Службой установлено, что ООО УК «УПРАВДОМ» отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом № 46 за 2022 год опубликован 5 апреля 2023 года, что является нарушением пункта 15.3 раздела 10 Приказа № 74, №114пр.