ООО ЖЭК "45 КВАРТАЛ"

О ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома Иркутская область, г. Братск, ж.р. Гидростроителей, ул. Заводская, дом № 7а (далее – МКД № 7а) в части ненадлежащего содержания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) МКД № 7а. В связи с окончанием поверки (31.03.2023) датчики давления СДВ-И-1.6, заводские номера А511698/А511699, установленные в индивидуальном тепловом пункте (далее ИТП) № 1, демонтированы. Прибор учета тепловой энергии в ИТП № 1 снят с эксплуатации с 01.04.2023. Согласно свидетельству о поверке датчиков давления СДВ-И-1.6, заводские номера А511698/А511699 поверка произведена 02.04.2023, дата очередной поверки до 31.03.2028. По заявке ООО ЖЭК «45 квартал», направленной 26.04.2023 в ресурсоснабжающую организацию ООО «БЭК» для приемки на коммерческий учет ОДПУ, при проверке узлов учета тепловой энергии и теплоносителя в ИТП № 1 и ИТП № 2 МКД № 7а представителями ресурсоснабжающей организации ООО «БЭК» выявлены нарушения: монтаж составных частей узла учета не соответствует проектной документации, техническим условиям и нормативно-технической документации, приборы учета не приняты в эксплуатацию. Согласно акту б/н контрольной проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 05.05.2023, узла учета ИТП № 1 МКД № 7а, счетчики горячей воды, установленные на системе горячего водоснабжения, не подключены к тепловычислителю. Просрочена государственная поверка водосчетчиков. Согласно акту б/н контрольной проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 04.05.2023, узла учета ИТП № 2 МКД № 7а, на подающем трубопроводе не установлен счетчик горячей воды согласно проекту. Счетчики горячей воды, установленные на системе горячего водоснабжения не подключены к тепловычислителю. Просрочена государственная поверка водосчетчиков. После установки поверенных счетчиков горячей воды, подключения их к тепловычислителям и проведения наладочных работ ООО ЖЭК «45 квартал» 26.09.2024 направлена заявка для приемки на коммерческий учет узла учета тепловой энергии №1 (ИТП № 1) и узла учета тепловой энергии №2 (ИТП №2) МКД №7а. Заявка предоставлена. Согласно актам периодической поверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 22.11.2023, выданных ООО «БЭК», узел учета № 1 (ИТП №1) и №2 (ИТП №2) введены в эксплуатацию с момента подписания акта до 02.06.2024. Документы, подтверждающие обоснованность несвоевренного проведения очередной государственной поверки счетчиков горячей воды, ремонта вышедших из строя водосчетчиков в Службу не предоставлены.