ООО "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (далее - ИПУ), за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Подпунктом «а» пункта 59 Правил № 354 установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях). На основании пункта 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил №354, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил №354 в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 Правил №354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 Правил №354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Пунктом 61 Правил №354 установлено, что если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении до начисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. Пунктом 81(12) Правил № 354 предусмотрено, что прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. Согласно подпункту «к (1)» пункта 33 Правил № 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода. На основании подпункта (ж) пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой направлен запрос в ООО «Северное управление ЖКС» по вопросу начисления платы за коммунальные услуги холодное водоснабжение (далее – КУ ХВ), горячее водоснабжение (далее – КУ ГВ), водоотведение по кв. № 33 МКД № 13 Б. В связи с истечением межповерочного интервала индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения (далее - ИПУ ГВ), холодного водоснабжения (далее - ИПУ ХВ) с 21.05.2018 по 14.09.2023 начисление платы по кв. № 33 МКД №13Б за КУ ХВ, водоотведение ООО «Северное управление ЖКС» производилось в соответствии с подпунктом «а» пункта 59, пунктом 60 Правил № 354. Собственник кв.33 МКД № 13 Б предоставил в ООО «Северное управление ЖКС» Акт выполнения работ по метрологической поверке ИПУ ГВ, ИПУ ХВ № 404072 от 14.09.2023 (далее – Акт), на основании которого ООО «Северное управление ЖКС» ввело в эксплуатацию ИПУ ГВ, ИПУ ХВ с 14.09.2023, что подтверждено актами ввода в эксплуатацию ИПУ ГВ, ИПУ ХВ от 20.09.2023г Согласно платежного документа за сентябрь 2023 года по кв. №33 МКД № 13Б ООО «Северное управление ЖКС» произвело доначисление платы по коммунальным услугам ХВ, водоотведение в размере 53207,82 рублей за период с 21.05.2018 по 14.09.2023 исходя из показаний ИПУ ХВ, ИПУ ГВ, в нарушение обязательных требований подпункта «а» пункта 59, пункта 60, подпункта «д» пункта 81(12) Правил № 354, сторнировав сумму доначисления в сторону уменьшения в размере 15910,84 рублей. Таким образом, в платежном документе за сентябрь 2023 года отражено доначисление ООО «Северное управление ЖКС» по коммунальным услугам ХВ, водоотведение в размере 37296,98 рублей. В октябре 2023 года ООО «Северное управление ЖКС» по кв. №33 МКД № 13Б сторнировало сумму доначисления за сентябрь 2023 года по коммунальным услугам ХВ, водоотведение в сторону уменьшения в размере 11013,84 рубля. Таким образом, сумма доначисления ООО «Северное управление ЖКС» в сентябре 2023 года по коммунальным услугам ХВ, водоотведение за период с 21.05.2018 по 14.09.2023 составила 26283,14 рублей. На основании вышеизложенного, ООО «Северное управление ЖКС» нарушило подпункт «а» пункта 59, пункт 60, подпункта «д» пункт 81(12) Правил № 354, произведя доначисление платы за период с 21.05.2018 по 14.09.2023 в сентябре 2023 года по коммунальным услугам ХВ, водоотведение исходя из показаний ИПУ ГВ, ИПУ ХВ по кв.33 МКД № 13Б.