ООО "УИ ЖКХ-2008"

Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Иркутской области, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, являющейся в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» официальным источником информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 15, с 27 апреля 2015 года по 1 июня 2023 года осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», ИНН 3817033908 (далее - ООО «УИ ЖКХ-2008»). Срок действия лицензии № 038000106, предоставленной 27 апреля 2015 года ООО «УИ ЖКХ-2008» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 24 июня 2023 года № 273-ФЗ «О внесении изменений в статьи 199 и 200 Жилищного кодекса Российской Федерации», истек 1 июня 2023 года. В соответствии с требованиями части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 ЖК РФ, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 ЖК РФ, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: 1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФ; 4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В отношении многоквартирных домов, по которым не наступили события, предусмотренные частью 3 статьи 200 ЖК РФ, ООО «УИ ЖКХ-2008» обязано надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирными домами, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Дополнительно сообщаем, что 19 июня 2023 года на основании решения Лицензионной комиссии Иркутской области, оформленного протоколом от 16 июня 2023 года № 9, в соответствии с распоряжением Службы от 19 июня 2023 года № 462/л ООО «УИ ЖКХ-2008» предоставлена лицензия № 038000462 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 504/934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» установлено, что официальным сайтом ГИС ЖКХ является www.dom.gosuslugi.ru. Приказом Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Приказ № 74, № 114/пр) определена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ, в том числе сроки и периодичность её размещения. В соответствии с пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах размещается ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Договором управления многоквартирным домом срок предоставления платежных документов не определен, таким образом, размещение платежных документов в ГИС ЖКХ ООО «УИ ЖКХ-2008» должно осуществлять не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным. При анализе информации, размещенной в ГИС ЖКХ, Службой установлено, что в нарушение пункта 8.3 раздела 10 Приказа № 74, № 114/пр, ООО «УИ ЖКХ-2008» не разместило платёжные документы в ГИС ЖКХ по кв.55 МКД №15 за период август 2023 года -декабрь 2023 года. Таким образом, в действиях (бездействии) ООО «УИ ЖКХ-2008» усматриваются признаки нарушений обязательных требований по раскрытию информации, установленных пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74, № 114/пр.