АО "ИРКУТСКИНДСТРОЙ"

Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 22.07.2024 № 1236 проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, кадастровый номер 38:06:010902:4410. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:010902:4410 расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и площадь 23071 кв.м, принадлежит на праве собственности Акционерному обществу «Иркутскиндстрой», что подтверждается записью о государственной регистрации права от 28.06.2016. В рамках выездного обследования установлено, что земельный участок не огорожен, жилые дома отсутствуют, строительная деятельность не ведется. Земельный участок для жилищного строительства не используется более 3-х лет. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Таким образом, по результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:06:010902:4410 усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса РФ. Результаты выездного обследования отражены в акте от 02.08.2024 № 2194.