ТСЖ "ТОПКИНСКИЙ"

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса и заканчивается после прекращения права собственности. В соответствии с предоставленной выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу: г. Иркутск, мкрн. Топкинский, д. 52 (далее - МКД № 52), кв. 6, Казачкова Анастасия Алексеевна является собственником с 31.05.2023. При анализе платежного документа по кв. 6 МКД № 52 за июнь 2023 года, в сведении о собственнике жилого помещения указана «Казачкова Анастасия Алексеевна». Согласно указанному платежному документу начислена плата за июнь 2023 года, а также предъявлена задолженность, сформированная до 31.05.2023, то есть за период до возникновения права собственности на жилое помещение № 6 МКД № 52 Казачковой А.А. Учитывая изложенное, в нарушение пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ ТСЖ «Топкинский» предъявляет Казачковой А.А. задолженность в размере 91 895,56 руб. за услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги по кв. 6 МКД № 52 за период до возникновения права собственности у Казачковой А.А., то есть до 31.05.2023.