ТСЖ "ЖИЛСЕРВИС"

О нарушении ТСЖ «Жилсервис» обязательных требований, предусмотренных пунктом 1 части 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктом 148(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), а именно непредоставление региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) сведений, необходимых для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Региональный оператор по обращению с ТКО – Общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» осуществляет свою деятельность на основании соглашения № 318 об организации деятельности по обращению с ТКО на территории Иркутской области (Зона 2) от 28.04.2018, заключенного с Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. В соответствии с пунктом 1 части 11 статьи 161 ЖК РФ, в случае, предусмотренном статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Согласно абзацу пятому пункта 148(1) Правил № 354, управляющая организация, товарищество, кооператив предоставляют региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказывающему коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Абзацем 7 пункта 148(1) Правил № 354 предусмотрен перечень сведений, необходимых для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, который управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют (не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления услуги) региональному оператору по обращению с ТКО, приступающему к предоставлению коммунальной услуги собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в случаях, предусмотренных подпунктами "д" и "е" пункта 148(11) Правил № 354, а именно: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо; адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляется коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами; сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации; сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев; реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).