ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЧС РОССИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее — Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с пунктом 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. В соответствии с пунктом 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) в Главное управление МЧС России по Иркутской области направлен запрос пояснений в части начисления платы за коммунальные услуги по ГВС, ХВС, Э/Э. Документы об оснащении жилого помещения № 5 МКД № 275 индивидуальными приборами учета ГВС, ХВС, Э/Э, а также ввода их в эксплуатацию в Службу не предоставлены. При анализе платежных документов по жилому помещению № 5 МКД № 275 за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 установлено, что Главное управление МЧС России по Иркутской области производило начисление платы по ГВС, ХВС за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 исходя из показаний индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ), с 01.08.2022 по 31.10.2022 исходя из среднемесячного потребления, с 01.11.2022 по 30.11.2022 исходя из норматива потребления. При анализе платежных документов по жилому помещению № 5 МКД № 275 за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 установлено, что Главное управление МЧС России по Иркутской области производило начисление платы по Э/Э за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 исходя из показаний ИПУ, с 01.08.2022 по 31.10.2022 исходя из среднемесячного потребления, в ноябре 2022 года исходя из показаний ИПУ и произвело перерасчет платы за период с 01.08.2022 по 31.10.2022 путем снятия начисления за данный период исходя из среднемесячного потребления. Учитывая изложенное, так как документы об оснащении жилого помещения № 5 МКД № 275 ИПУ ГВС, ХВС, Э/Э, а также ввода их в эксплуатацию не предоставлены, подтвердить достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно правомерность начисления платы за коммунальные услуги ГВС, ХВС, Э/Э за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 не представилось возможным.