ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"

В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой был направлен запрос в ООО «Байкальская энергетическая компания». Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения, возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Согласно пункту 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 (далее – Правила № 354), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Согласно пункту 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на жилое помещение № 6 МКД № 11от 02.10.2015, предоставленного гр. Осиповой О.П., общая долевая собственность зарегистрирована на гр. Осипову О.П. – 1/3 доля, гр. Осипову А.М. – 1/3 доля, гр. Осипову Д.Е. – 1/3 доля. Из информации, указанной в обращении от 07.12.2022 № 04-86-8578/22, а также информации, предоставленной ООО «Байкальская энергетическая компания», следует, что лица, проживающие или зарегистрированные в жилом помещении № 6 МКД № 11, отсутствуют. По информации, предоставленной ООО «Байкальская энергетическая компания», установлено, что жилое помещение № 6 МКД № 11 не оборудовано индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) горячего и холодного водоснабжения (далее – ХВС, ГВС). При этом акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки ИПУ ХВС, ГВС по жилому помещению № 6 МКД № 11 ООО «Байкальская энергетическая компания» не составляло. При анализе акта сверки по коммунальным услугам ГВС, ХВС, водоотведение на индивидуальное потребление по жилому помещению № 6 МКД № 11 за период с 01.09.2020 по 30.11.2022 Службой установлено, что начисление платы по коммунальным услугам ХВС, ГВС и водоотведение на индивидуальное потребление производилось по нормативу потребления на 1 человека с применением повышающего коэффициента, что является нарушением пунктов 42, 56(2) Правил № 354, так как в жилом помещении № 6 МКД № 11 зарегистрованные и проживающие лица отсутствуют, при этом сособственниками являются 3 человека.