ООО УКМ "НОВЫЙ ГОРОД"

О нарушении ООО УКМ «Новый город» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в несоответствии размера задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указанного в платежных документах за период с 31.10.2029 по 31.10.2023 по жилому помещению № 53 в многоквартирном доме № 8/1, расположенном по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Дыбовского (далее – МКД № 8/1), размеру задолженности согласно расчету службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее — Служба). Согласно требований подпункта «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в платежном документе указываются, в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Согласно апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда по делу № 33-6548/2020 от 16.11.2020 сумма задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 31.10.2019 определена к взысканию в размере 9935,96 руб., пени в размере 2000,0 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1180,0 руб. Согласно представленной ООО УКМ «Новый город» карточке л/счета № 1260 за период с 01.01.2015 по 31.10.2023, размер задолженности по состоянию на 30.09.2016 составлял 10827,82 руб. С учетом размера задолженности определенной судом, по состоянию на 31.10.2019 сумма задолженности должна составлять 20763,78 руб. (9935,96 руб. + 10827,82 руб.). Однако, согласно представленного ООО УКМ «Новый город» платежного документа за октябрь 2019 года задолженность по состоянию на 31.10.2019 составляет 67866,58 руб., что превышает расчет Службы на 47102,8 руб. За период с 01.11.2019 по 31.12.2019 по л/счету № 1260 начисление платы составило 7702,69 руб., оплата произведена в декабре 2019 года в размере 14428,79 руб., задолженность по состоянию на 31.12.2019 должна составлять 14037,68 руб. По состоянию на 31.12.2019 года задолженность по л/счету № 1260, согласно представленных ООО УКМ «Новый город» платежных документов, составляла 61698,84 руб. Анализом платежных документов за период с 01.01.2020 по 31.10.2023 установлено, что: - за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 по л/счету № 1260 начисление платы составило 39463,52 руб., оплата произведена в январе 2020 года в размере 12437,54 руб. (учтена при расчете задолженности согласно апелляционного определения по делу № 33-6548/2020 от 16.11.2020), задолженность по состоянию на 31.12.2020 должна составлять 53501,2 руб., однако согласно представленных ООО УКМ «Новый город» платежных документов, составляла 89651,11 руб.; - за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 по л/счету № 1260 начисление платы составило 38372,47 руб., оплата произведена в июле 2021 года в размере 46085,99 руб., задолженность по состоянию на 31.12.2021 должна составлять 45787,68 руб., однако согласно представленных ООО УКМ «Новый город» платежных документов, составляла 89313,14 руб.; - за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 по л/счету № 1260 начисление платы составило 42581,12 руб., оплата произведена в мае 2022 года в размере 37550,75 руб., в августе 2022 года в размере 15425,37 руб., задолженность по состоянию на 31.12.2022 должна составлять 35392,68 руб., однако согласно представленных ООО УКМ «Новый город» платежных документов, составляла 91270,93 руб.; - за период с 01.01.2023 по 31.10.2023 по л/счету № 1260 начисление платы составило 34584,87 руб., оплата произведена в феврале 2023 года в размере 84816,45 руб., переплата по состоянию на 31.10.2023 должна составлять 14838,9 руб., однако согласно представленных ООО УКМ «Новый город» платежных документов, задолженность составляла 46472,44 руб. Таким образом, указанный в платежных документах за период с 31.10.2019 по 31.10.2023 размер задолженности по л/счету № 1260 не соответствует размеру задолженности согласно расчету Службы, что является нарушением требований, установленных подпунктом «з» пункта 69 Правил № 354.