ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"

В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. Подпунктом 2 пункта 1 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.09.2016 № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории г. Братска осуществляется равномерно в течение календарного года. В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, при оплате равномерно в течение календарного года, корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом (пункт 42(1) Правил № 354). Корректировка платы может быть, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Согласно постановлению администрации муниципального образования города Братска от 08.09.2021 №1868 «О начале отопительного периода 2021/2022 года в городе Братске» установлена дата начала отопительного периода 2021/2022 – 13.09.2021, согласно постановлению администрации муниципального образования города Братска от 31.05.2021 №1143 «Об окончании отопительного периода 2020/2021 года» установлена дата окончания отопительного периода 2020/2021 – 02.06.2021. Т.е., в период с 03.06.2021 по 12.09.2021 коммунальная услуга по отоплению в многоквартирные дома г. Братска не подавалась. При этом, после окончания отопительного сезона общедомовой прибор учета продолжает фиксировать объем тепловой энергии, в данном случае это показания, которые идут на горячее водоснабжение и не имеют отношение к коммунальной услуге отопление, за которую было произведено начисление потребителям многоквартирных домов г. Братска. Таким образом, при проведении корректировки по отоплению за 2021 год в период с 03.06.2021 по 12.09.2021 объем тепловой энергии на отопление должен быть принят равным 0, так как отопление в многоквартирных домах отсутствовало. Потребители должны оплачивать только те услуги, которые были им фактически предоставлены, в ином случае это будет являться необоснованным обогащением со стороны ресурсоснабжающей организации, тем самым будут нарушены законные права граждан. Включение в расчет корректировки объема тепловой энергии после окончания отопительного периода неправомерно, что подтверждается правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 12.02.2020 № 307-ЭС19-27709. Решением Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2020 № 309-ЭС20-8728 определено, что при корректировке платы за коммунальную услугу отопление в неполные месяца отопительного сезона необходимо учи-тывать количество дней наличия ресурса, а период, не охваченный отопи-тельным сезоном, подлежит исключению при расчете средней величины объ-ема поставленного ресурса. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по вопросу предоставления услуг ненадлежащего качества по содержанию жилого помещения, содержащихся в обращении, Службой в ООО «Байкальская энергетическая компания» направлен запрос пояснений. При анализе информации, предоставленной ООО «Байкальская энергетическая компания», Службой установлено, что при расчете корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению за 2021 год ООО «Байкальская энергетическая компания» по МКД №18, МКД №11 в период с 03.06.2021 по 12.09.2021 применяло фактический объем тепловой энергии потребленный МКД, что является неправомерным. Исходя из вышеизложенного следует, что корректировка платы за коммунальную услугу по отоплению по МКД № 18, МКД №11 за 2021 год ООО «Байкальская энергетическая компания» выполнена с нарушением пункта 42(1) Правил № 354. Таким образом, Служба объявляет ООО «Байкальская энергетическая компания» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.