ООО "АЖК"

В целях объективного и всестороннего рассмотрения обращения гражданина согласно заданию на проведение выездного обследования от 20.04.2022 №7 Службой 25.04.2022 совместно с заявителем произведен осмотр лестничных клеток, тамбуров, перильного ограждения лестничных маршей, загрузочные клапана мусоропровода в МКД № 43. В ходе осмотра установлено следующее: частично неисправное состояние заполнений оконных проемов (сколы, трещины, частично отсутствует 2-я нить остекления) в подъездах №№ 1,2,3,4,5,8,9; частично неисправность поручня перильного ограждения (отсутствует поручень перильного ограждения, не окрашены установленные металлические поручни) в подъездах №№2,8; частично неисправность целостности ствола мусоропровода в подъезде №7; частично неисправность ступеней лестничных маршей (сколы, отслоения, выбоины) в подъездах №№ 2,3,4,6,7,8,9,10; отсутствует радиатор отопления на 1 этаже проходных подъездов №№1,2 МКД №43. Согласно пунктам 4.8.14., 4.7.1., 4.7.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила №170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; отсутствие и ослабление крепления стекол; в лестничных клетках должно быть исправно остекление, наличие фурнитуры на окнах и дверях, температура воздуха должна быть не менее +160С; В соответствии с пунктами 4.8.1., 4.8.4. Правил №170 неисправное состояние лестниц (выбоины, отслоение пола в лестничных площадках и ступенях, углубление в ступенях от истирания, повреждение перил), следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения; заделку трещин, углублений, выбоин и околов следует производить по мере появления дефектов с применением материалов аналогичных материалу конструкций лестниц; Согласно пунктам 4.8.2., 4.8.6. Правил №170 металлические элементы лестниц следует окрашивать; поврежденные участки поливинилхлоридного поручня следует вырезать и заменять новыми; деревянные поручни, имеющие трещины и искривления следует заменять новыми; В соответствии с пунктом 5.9.2. Правил №170 ствол мусоропровода должен быт водо- дымо- и воздухонепроницаемым; Согласно пунктам 3.2.1., 3.2.2., 5.2.1. Правил №170 содержание лестничных клеток включает в себя мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках; организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках, поддержание оптимальной температуры (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях.