ООО УК "УСПЕНСКИЙ"

В многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: г. Иркутск, ул. Киренская, д. 46; 55/1; 55/2. в .ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом были выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности: 1. МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Киренская, д. 46: - в коридоре 18-го этажа  электропровода с видимыми нарушениями изоляции (п.п. «а» п. 35 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - на дверях (выход на кровлю) отсутствует информация о месте хранения ключей (п. 18 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - на входной двери (помещение машинного отделения) с наружной стороны отсутствует обозначение категории (п. 12 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - в лифтовом холле на 14 этаже устроена кладовая (п.п. «в» п. 16 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - на 19 этаже (помещение машинного отделения) допускается эксплуатация светильника со снятым колпаком (п.п. «в» п. 35 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479). 2. МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Киренская. 55/1: - на дверях (выход на кровлю) отсутствует информация о месте хранения ключей (п. 18 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - двери с 1-го по 16-й этаж не оборудованы приспособлением для самозакрывания и уплатнением в притворах (ст. 4, 6, 53, 59 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 4.4.6 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты эвакуационные пути и выходы»); - в лифтовых холлах на 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7, 5, 3 этажах устроены кладовые (п.п. «в» п. 16 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - на 3 этаже не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами (п. 50 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - в тамбуре 5-го этажа, на путях эвакуации допускается размещение мебели, предметов (п.п. «ж» п. 16 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - на входной двери (помещение машинного отделения) с наружной стороны отсутствует обозначение категории (п. 12 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - на пути эвакуации (около квартиры № 16) из квартиры № 18 допущено изменение объемно-планировочных решений путем установки двери (п. 23 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479). 3. МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Киренская. 55/2: - на дверях (выход на кровлю) отсутствует информация о месте хранения ключей (п. 18 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - двери на 16, 15, 14, 12, 11, 9, 8, 7, 6, 5, 2, 1 этажах не оборудованы приспособлением для самозакрывания и уплотнением в притворах (ст. 4, 6, 53, 59 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.4.4.6 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты эвакуационные пути и выходы»); - в лифтовых холлах на 16, 15, 8, 3, 2 этажах устроены кладовые (п.п. «в» п. 16 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - с 1-го по 16-й этаж не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами (п. 50 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479); - на входной двери (помещение машинного отделения) с наружной стороны отсутствует обозначение категории (п. 12 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, а именно: 1) п.п. «а» п. 35 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479 - на объектах защиты запрещается эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия; 2) п. 18 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479 - двери чердачных помещений, а также технических этажей, подполий и подвалов, в которых по условиям технологии не предусмотрено постоянное пребывание людей, закрываются на замок. На дверях указанных помещений размещается информация о месте хранения ключей. 3) п. 12 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479 - руководитель организации обеспечивает категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" помещений (пожарных отсеков) производственного и складского назначения и наружных установок с обозначением их категорий (за исключением помещений категории Д по взрывопожарной и пожарной опасности) и классов зон на входных дверях помещений с наружной стороны и на установках в зоне их обслуживания на видном месте. 4) п.п. «в» п. 16 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479 - размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы; 5) п.п. «в» п. 35 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479 — запрещается эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией, а также обертывать электролампы и светильники (с лампами накаливания) бумагой, тканью и другими горючими материалами; 6) п. 50 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479 - Руководитель организации обеспечивает укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами, организует перекатку пожарных рукавов (не реже 1 раза в год), а также надлежащее состояние водокольцевых катушек с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. 7) п.п. «ж» п. 16 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479 - размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир; 8) п. 23 правил противопожарного режима в РФ, утв. постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479 - при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений (в части освещенности, количества, размеров и объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, а также наличия на путях эвакуации знаков пожарной безопасности). 9) ст. 4, 6, 53, 59 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.4.4.6 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты эвакуационные пути и выходы» - выходы из помещений и этажей на лестничные клетки должны быть оборудованы дверями с приспособлением для самозакрывания и с уплотнением в притворах, за исключением дверей квартир.